Bild 1 von 45

Ängshejdan 12, Simrishamn

Simrishamn · Haus · Baujahr 2014

RustikalVollständig renoviert2010er Jahre
95 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
2014
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenböden +9

Lage

82/100
Schulen
54
Versorgung
83
Pendeln
86
Verkehrsnähe
94
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Antagen

Ändring av detaljplan för Baskemölla 10:25

860 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 20. August 2026

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra avstyckning av tomten samt utöka byggrätten.

Simrishamns kommun Aktenzeichen: 2023/355 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Café Pausa 1,1 km
Restaurant Tobisborg Café & Restaurang 2,3 km
Nahversorger 2,5 km
Sport Reithalle 2,9 km
Lebensmittelgeschäft AutoMat Vik 3,6 km
Sport Sporthalle 3,6 km
Apotheke Apoteksgruppen 4,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,1 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 4,1 km
Sport Friskhuset 4,2 km
Kindertagesstätte Namn saknas 1,2 km
Kindertagesstätte Förskola Och Fritidshem Backstugan 3,5 km
Kindertagesstätte Förskolan Läris 3,6 km
Grundschule Fredsdalsskolan 3,4 km
Grundschule Nils Holgerssonskolan 3,6 km
Grundschule Korsavadsskolan 3,7 km
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 23 m
Entfernung
Badestelle 1.275 m
Baskemölla, gut 2025
Brunnen (500 m) 12 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 79 m
Kommunalsteuer 31.69%
Gemeinde 20.51 + Region 11.18
Bevölkerung 18.890
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 310.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Tegelstomme och lättbetong
Fenster 2- och 3-glasfönster
Heizung Vattenburen golvvärme från elpanna och vedkamin
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.549 m²
Grundstücksbezeichnung SIMRISHAMN GLADSAX 34:151
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Längst in på en stillsam grusväg i Baskemölla Ekoby, där vägen tar slut och naturen tar vid, ligger ett hem som känns som om det alltid har funnits här. Ett hus byggt med omsorg om både människa och landskap, där traditionella material och moderna bekvämligheter möts i en sällsynt harmonisk helhet. Det vasstäckta taket reser sig över kalkputsade fasader och ger huset en självklar plats i det skånska kulturlandskapet. Trots att huset endast är tolv år gammalt bär det en tidlös karaktär, som om det vuxit fram ur platsen själv. Här möts du av naturliga material, gedigna lösningar och en varm atmosfär som känns genuin från första stund. Bostaden om 95 kvadratmeter är fördelad på två plan och erbjuder ett boende där ljuset ständigt är närvarande. De stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan ute och inne och låter årstidernas skiftningar bli en del av vardagen. Under vinterhalvåret sprider kaminen sitt behagliga sken medan den vattenburna golvvärmen ger komfort i hela huset. Sommartid hjälper vasstaket till att hålla en sval och behaglig inomhusmiljö. Tomten om 1 549 kvadratmeter är en dröm för den odlingsintresserade. Här finns uppvuxna odlingar, plats för fortsatt självhushållning och en relativt nybyggd jordkällare som vittnar om ett liv nära naturens rytm. Trädgården är både vacker och produktiv – en plats där morgonkaffet kan avnjutas bland fågelsång, blommande rabatter och växande grönsaker. Läget är något alldeles särskilt. Här bor du ostört och privat, omgiven av natur, samtidigt som havet och Österlens fantastiska stränder bara ligger några minuter bort. På cykel når du den lokala sandstranden på cirka fem minuter, medan kustens klippor, strandängar och vandringsleder finns inom bekvämt avstånd. Baskemölla Ekoby är inte bara en plats att bo på – det är ett sätt att leva. Här växte en vision fram om ett mer hållbart och naturnära samhälle där människor tillsammans förvaltar mark, kunskap och gemenskap. Husen är individuella till sitt uttryck men förenas av omtanken om miljön och viljan att leva varsamt. I byn finns bland annat Waldorfförskola, yogaverksamhet, arkitektkontor och kreativa verksamheter, samtidigt som de gemensamma markerna erbjuder möjligheter för odling och djurhållning. Fastigheten har dessutom ett rotsystembaserat avlopp, en så kallad rotzon, som på ett naturligt och miljövänligt sätt renar avloppsvattnet och ligger väl i linje med byns grundidé om hållbarhet och kretslopp. Det finns hus som erbjuder ett boende. Och så finns det hus som erbjuder en livsstil. Ängshejdan 12 tillhör den senare kategorin – en plats för dig som söker lugn, skönhet, odlingsmöjligheter och närhet till havet, utan att ge avkall på komfort eller kvalitet. Välkommen till en plats där årstiderna får ta plats, där naturen är närvarande varje dag och där livet får gå i sin egen takt.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Preis gesenkt −9 %

Silvhögsvägen 39, Vitaby

9.950.000 SEK
ca. 885.444 €
Simrishamn 30 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Hamngatan 29, Simrishamn

6.650.000 SEK
ca. 591.779 €
Nahe Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah
Preis gesenkt −5 %

Branteviksvägen 131, Brantevik

8.995.000 SEK
ca. 800.459 €
Simrishamn 10 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Kronoberg / Gladsax bygata 23C

11.900.000 SEK
ca. 1.058.973 €
Simrishamn 12 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −9 %

Vresrosvägen 10, Simrishamn

5.650.000 SEK
ca. 502.790 €
Simrishamn 18 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Hamngatan 3, Simrishamn

5.250.000 SEK
ca. 467.194 €
Nahe Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah
HS
Hampus Skoglund
Svensk Fastighetsförmedling Partner Simrishamn
Angebotspreis
5.495.000 SEK
ca. 488.996 €
Beim Makler ansehen