Bild 1 von 50

Ingridvägen 28

Ystad · Haus · Baujahr 2009

ModernVollständig renoviert2000er Jahre
Ähnliche Häuser
400 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
2009
Baujahr

Ausstattung

KaminofenHohe DeckenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes Bad +12

Lage

65/100
Schulen
34
Versorgung
55
Pendeln
52
Verkehrsnähe
96
Natur
98
Häufige Arbeitsgemeinden
Ystad 34 min mit dem Auto
Malmö 83 min mit dem Auto
Tomelilla 35 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Strandkompaniet 3,9 km
Café Backagården 4,7 km
Sport Sporthalle 5,2 km
Nahversorger Handlarn 6,1 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Klockareboden 6,8 km
Apotheke Apoteksgruppen 7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 7,1 km
Sport Reithalle 7,2 km
Sport Schwimmbad 14,8 km
Grundschule Löderups skola 5,1 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Feinsand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.636 m
Entfernung
Badestelle 2.237 m
Sandhammaren, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 7 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 60 m
Kommunalsteuer 31.29%
Gemeinde 20.11 + Region 11.18
Bevölkerung 32.106
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 29.018 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Lättklinker
Deckenkonstruktion Betong
Fenster 3-glas
Heizung Jordvärme

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 11.306 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Spektakulär U-formad villa med exklusiv interiör och fantastiska uthyrningsmöjligheter. Stort modernt boningshus, ateljé, dubbelgarage samt charmig äldre skånelänga på generös tomt beläget på lugnt och avskilt läge med havet som granne! Beskrivning Bostaden omfattar hela 400 kvm och är uppförd i en omslutande U-form som skapar en charmig innergård. Här ramas miljön in av grönska och blomsterprakt som ger trädgården liv och färg. Uteplatserna erbjuder både svalkande skugga och soliga lägen, och de generösa terrasserna i höjd med trädtopparna skapar en privat oas för avkoppling och sociala stunder. Den välskötta tomten breder ut sig runt huset med stora gräsytor som lämpar sig för lek, spel och odling – såväl under bar himmel som i växthus. Villa Sandäng, ritad av Abelardo Gonzalez, färdigställdes 2009 och präglas av exklusiva materialval samt en särpräglad och genomtänkt design. Övre plan framstår som ett arkitektoniskt konstverk med spännande vinklar, öppet upp i nock och ett generöst ljusinsläpp från takfönster i flera väderstreck. Ljuset samspelar vackert med synliga bjälkar och eleganta balkonger som vetter ner mot våningen under. På entréplanet förstärks rymden av dubbel takhöjd där dagsljuset flödar ner och skapar en luftig atmosfär. Matsalen är en representativ och stilfull miljö där ljusa träbjälkar möter stenklädda golv och väggar – en effektfull kontrast till trädgårdens grönska utanför. I anslutning till entrén finns ett dubbelgarage med direkt ingång till bostaden. På andra sidan garaget ligger ett fristående hus om tre rum och kök med egen trädgård, vilket möjliggör uthyrning året runt och ger en attraktiv extra intäkt. Den genomtänkta planlösningen med tre sammanlänkade längor skapar dessutom potential för ytterligare uthyrningsdelar eller gästboende. Den befintliga ateljén erbjuder en inspirerande miljö för kreativt arbete eller egen verksamhet. Idag drivs populära B & B (Villa Sandäng) med högsta betyg och goda intäkter. Varmt välkomna!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
PH
Patrik Helenius
Bjurfors Limhamn
Angebotspreis
14.500.000 SEK
ca. 1.319.922 €
Beim Makler ansehen