Bild 1 von 75

Hammarsgatan 5

Åmål · Haus · Baujahr 1954

NeutralLeicht modernisiert1950er Jahre
Ähnliche Häuser
143 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1954
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOriginaltürenOffener GrundrissModernes BadWeinkühlschrankFliesenbödenBalkonAußenbereich +7

Lage

94/100
Schulen
99
Versorgung
100
Pendeln
95
Verkehrsnähe
95
Natur
77
Häufige Arbeitsgemeinden
Åmål in der Nähe
Säffle 27 min mit dem Auto
Bengtsfors 42 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 320 m
Sport Sporthalle 350 m
Restaurant Trattoria Buongiorno 390 m
Sport 4shape 490 m
Café Strand Cafét 550 m
Apotheke Apoteket 620 m
Lebensmittelgeschäft Coop Åmål Mellanbrogatan 660 m
Nahversorger Myrna Livsmedel 690 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 690 m
Sport Schwimmbad 1,7 km
Sport Eishalle 1,8 km
Sport Reithalle 2,9 km
Grundschule Södra skolan 300 m
Gymnasium Karlbergsgymnasiet 1 460 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.228 m
Entfernung
Badestelle 600 m
Vänern vid Kulturmagasinet (Gamla kyrkan), ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 212 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 155 m
Kommunalsteuer 33.94%
Gemeinde 22.46 + Region 11.48
Bevölkerung 11.906
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 313.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 10.836 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Lättbetong / blå betong
Dach Betongpannor från 1995 takvård 2025
Deckenkonstruktion Betong
Fenster 2-glas + 3-glas
Fundament Källare
Heizung Bergvärme Nibe Fighter 1215, 2005
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 668 m²
Steuerwert 1 018 000 kr
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välskött familjevilla med generösa ytor på attraktiva Örnäs Välkommen till Hammarsgatan 5 – en inbjudande och välskött villa där rymliga ytor, hög trivselfaktor och ett fantastiskt läge samspelar på bästa sätt. Här bor du i populära Örnäs, ett av Åmåls mest eftertraktade områden, med bekvämt promenadavstånd till den omtyckta Örnäsbadplatsen, småbåtshamnen och den charmiga stadskärnan med restauranger, caféer, butiker och all tänkbar service. Redan när du kliver in möts du av ett hem som präglas av omsorg, kvalitet och en varm atmosfär. Med 143 välplanerade kvadratmeter och sex rum finns gott om plats för både den växande familjen och dig som uppskattar generösa sällskapsytor. Huset är genomgående i mycket gott skick, vilket gör att du kan flytta in och börja trivas från första dagen. Det stilrena och arbetsvänliga köket blir hemmets självklara mötesplats – en plats där vardagens måltider, helgfrukostar och festliga middagar får ta plats. Intill finns ljusa och trivsamma sällskapsytor som bjuder in till umgänge med familj och vänner. De smakfullt renoverade hygienutrymmena förstärker känslan av ett hem där allt är väl omhändertaget. Den rymliga källarvåningen erbjuder ett stort mervärde med generösa ytor för både vardag och fritid. Här finns tvättstuga, hobbyrum, praktiska arbetsytor och rikligt med förvaring – perfekt för familjens alla behov. Det integrerade garaget ger dessutom ett bekvämt och smidigt boende året om. Utomhus väntar en lummig, lättskött trädgård som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Flera härliga uteplatser gör det enkelt att följa solen från morgonkaffet till sena sommarkvällar. Här finns plats för grillmiddagar, lek, odling och avkoppling – en privat oas där både stora och små kommer att trivas. Läget är svårt att överträffa. På bara några minuter promenerar du till bad, båtliv och vackra promenadstråk längs Vänern. Samtidigt har du Åmåls mysiga centrum inom bekvämt räckhåll, vilket gör det enkelt att kombinera ett lugnt och familjevänligt boende med stadens utbud och service. Hammarsgatan 5 är ett hem som erbjuder det lilla extra – generösa ytor, mycket gott skick och ett av Åmåls bästa lägen. Ett hem att flytta in i, leva i och uppskatta under lång tid framöver. Varmt välkommen att boka din visning – kanske är detta ditt nästa drömhem!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage
ML
Maria Larsson
Säffle
Angebotspreis
2.475.000 SEK
ca. 225.297 €
Beim Makler ansehen