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Trädgårdsgatan 13, Åmål

Åmål · Haus · Baujahr 1941

NeutralLeicht modernisiert1940er Jahre
101 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1941
Baujahr

Ausstattung

Moderne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseWintergarten +5

Lage

93/100
Schulen
92
Versorgung
100
Pendeln
95
Verkehrsnähe
97
Natur
79
Häufige Arbeitsgemeinden
Åmål 70.1 %
Säffle 10.7 %
Bengtsfors 5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Åmål wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 220 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 460 m
Restaurant Trattoria Buongiorno 510 m
Sport 4shape 550 m
Café Strand Cafét 620 m
Apotheke Apoteket 750 m
Lebensmittelgeschäft Coop Åmål Mellanbrogatan 800 m
Nahversorger Myrna Livsmedel 820 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 830 m
Sport Schwimmbad 1,8 km
Sport Eishalle 1,9 km
Sport Reithalle 3,1 km
Kindertagesstätte Förskola Örnäs 80 m
Kindertagesstätte Södra Skola 410 m
Kindertagesstätte Förskola Lyckan 690 m
Grundschule Södra skolan 430 m
Grundschule Natur och Miljöskolan i Åmål 1,5 km
Grundschule Nya Rösparksskolan 1,7 km
Radon Unbekannt (fels)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.377 m
Entfernung
Badestelle 639 m
Vänern, Örnäs vid Simstadion, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 153 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 156 m
Kommunalsteuer 33.94%
Gemeinde 22.46 + Region 11.48
Bevölkerung 11.906
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 313.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 10.836 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel(Målat ca 2020)
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Betong/Trä
Fenster 2-glasfönster
Heizung Bergvärmepump
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 699 m²
Grundstücksbezeichnung ÅMÅL TROSSEN 9
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På attraktiva Trädgårdsgatan, med ett centralt men samtidigt lugnt och trivsamt läge, erbjuds nu denna välskötta villa. Här bor man med närhet till det mesta – samtidigt som naturen alltid finns nära till hands. Endast ett stenkast från huset ligger fina strövområden för promenader och motion, och inom bekvämt avstånd finns både badplats och småbåtshamn som ger möjlighet till härliga dagar vid vattnet under årets varmare månader. Bostaden erbjuder fyra rum, varav två sovrum, och passar såväl permanentboende som fritidsboende för den som söker ett bekvämt och lättskött hus i ett omtyckt område. Här finns trivsamma sällskapsytor med gott om ljusinsläpp och en hemtrevlig känsla. Uppvärmning sker via vattenburen värme med energieffektiv bergvärme, vilket ger låga driftkostnader och ett behagligt inomhusklimat året om. På husets baksida finns en altan och uteplats i soligt västerläge mot den skyddade trädgården – en perfekt plats för avkoppling, grillkvällar och umgänge med familj och vänner. Från övre plan nås även en balkong i österläge där morgonsolen kan avnjutas i lugn och ro. På fastigheten finns garage samt bra förvaringsmöjligheter. Detta är ett boende för dig som vill kombinera ett lugnt villaläge med närhet till service, natur och vatten. Varmt välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage

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