Image 1 of 36

Trädgårdsgatan 13, Åmål

Åmål · House · Year built 1941

NeutralLightly modernised1940s
101 m²
Living area
4
Rooms
1941
Year built

Property features

Modern kitchenModern bathroomBeadboard panellingTiled floorsBalconyOutdoor spaceWooden deckSunroom +5

Location

93/100
Schools
92
Services
100
Commute
95
Traffic proximity
97
Nature
79
Common work municipalities
Åmål 70.1 %
Säffle 10.7 %
Bengtsfors 5 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

No known ongoing planning cases nearby

We found no mapped ongoing planning cases within 1 km in the checked municipal sources for Åmål.

Sources checked: 8 September 2026 View municipal planning information ↗

Existing plans and cases in neighbouring municipalities are not included in this check.

Area and nearby services

Sports Sports hall 220 m
Healthcare Health centre 460 m
Restaurant Trattoria Buongiorno 510 m
Sports 4shape 550 m
Café Strand Cafét 620 m
Pharmacy Apoteket 750 m
Grocery store Coop Åmål Mellanbrogatan 800 m
Convenience store Myrna Livsmedel 820 m
Systembolaget (alcohol shop) 830 m
Sports Swimming pool 1.8 km
Sports Ice rink 1.9 km
Sports Indoor riding arena 3.1 km
Preschool Förskola Örnäs 80 m
Preschool Södra Skola 410 m
Preschool Förskola Lyckan 690 m
Primary school Södra skolan 430 m
Primary school Natur och Miljöskolan i Åmål 1.5 km
Primary school Nya Rösparksskolan 1.7 km
Radon Unknown (rock)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 2,377 m
distance
Bathing place 639 m
Vänern, Örnäs vid Simstadion, excellent 2025
Wells (500 m) 153 wells
median drilled depth 156 m
Municipal tax 33.94%
municipality 22.46 + region 11.48
Population 11,906
municipality residents
Median income SEK 313,000
national average SEK 359,000
Higher education 32.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 10,836/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Stående träpanel(Målat ca 2020)
Structure Trä
Floor structure Betong/Trä
Windows 2-glasfönster
Heating Bergvärmepump
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 699 m²
Property designation ÅMÅL TROSSEN 9
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

På attraktiva Trädgårdsgatan, med ett centralt men samtidigt lugnt och trivsamt läge, erbjuds nu denna välskötta villa. Här bor man med närhet till det mesta – samtidigt som naturen alltid finns nära till hands. Endast ett stenkast från huset ligger fina strövområden för promenader och motion, och inom bekvämt avstånd finns både badplats och småbåtshamn som ger möjlighet till härliga dagar vid vattnet under årets varmare månader. Bostaden erbjuder fyra rum, varav två sovrum, och passar såväl permanentboende som fritidsboende för den som söker ett bekvämt och lättskött hus i ett omtyckt område. Här finns trivsamma sällskapsytor med gott om ljusinsläpp och en hemtrevlig känsla. Uppvärmning sker via vattenburen värme med energieffektiv bergvärme, vilket ger låga driftkostnader och ett behagligt inomhusklimat året om. På husets baksida finns en altan och uteplats i soligt västerläge mot den skyddade trädgården – en perfekt plats för avkoppling, grillkvällar och umgänge med familj och vänner. Från övre plan nås även en balkong i österläge där morgonsolen kan avnjutas i lugn och ro. På fastigheten finns garage samt bra förvaringsmöjligheter. Detta är ett boende för dig som vill kombinera ett lugnt villaläge med närhet till service, natur och vatten. Varmt välkommen på visning!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Quiet setting

Similar homes

Lunnegatan 8, Centralt

SEK 1,800,000
approx. €160,181
Near Åmål

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting close to nature
Upcoming

Johan Fredriksgatan 14

Near Åmål

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Hjeltegatan 24, Åmål

SEK 2,395,000
approx. €213,129
Near Åmål

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Södra Ågatan 7

SEK 3,975,000
approx. €353,733
Åmåls kommun Near Åmål

samma hustyp · samma skick · samma vattenläge

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Strömsbergsgatan 13

SEK 575,000
approx. €51,169
Near Åmål

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting close to nature

Rösbacken 15

SEK 1,100,000
approx. €97,888
Near Åmål

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
KM
Kristoffer Mellberg
Svensk Fastighetsförmedling Åmål
Asking price
SEK 1,750,000
approx. €155,731
View at broker