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Vänersborgsvägen 32, Söder

Åmål · Haus · Baujahr 1951

NeutralGemischter Zustand1950er Jahre
125 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1951
Baujahr

Ausstattung

KaminofenModerne KücheFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener Garten +5

Lage

92/100
Schulen
82
Versorgung
99
Pendeln
95
Verkehrsnähe
97
Natur
80
Häufige Arbeitsgemeinden
Åmål 70.1 %
Säffle 10.7 %
Bengtsfors 5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

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Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 240 m
Restaurant Örnäs Restaurangen 750 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 860 m
Sport 4shape 1,1 km
Café Strand Cafét 1,1 km
Lebensmittelgeschäft Coop Åmål Mellanbrogatan 1,2 km
Apotheke Apoteket 1,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,2 km
Nahversorger Sham Grönsaker + Livs 1,3 km
Sport Schwimmbad 2,3 km
Sport Eishalle 2,3 km
Sport Reithalle 3,2 km
Kindertagesstätte Förskola Örnäs 450 m
Kindertagesstätte Södra Skola 870 m
Kindertagesstätte Förskola Lyckan 940 m
Grundschule Södra skolan 890 m
Grundschule Natur och Miljöskolan i Åmål 1,8 km
Grundschule Nya Rösparksskolan 2,1 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.600 m
Entfernung
Badestelle 541 m
Vänern, Örnäs vid Simstadion, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 110 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 155 m
Kommunalsteuer 33.94%
Gemeinde 22.46 + Region 11.48
Bevölkerung 11.906
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 313.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 10.836 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Betong
Fenster 2-glasfönster
Heizung Bergvärmepump
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.143 m²
Grundstücksbezeichnung ÅMÅL HÖGLUNDA 5
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna välskötta och trivsamma villa med en genomtänkt planlösning om sex rum och kök, med möjlighet till hela fyra sovrum. Här erbjuds ett hemtrevligt boende med gott om plats för både familjeliv och sociala stunder. Det rymliga vardagsrummet har vackert parkettgolv och ligger i fil med matplatsen, vilket skapar fina och öppna sällskapsytor. Från matplatsen finns utgång till altanen i västerläge – en härlig plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen under årets varmare månader. Fastigheten har en välvårdad tomt om 1 143 kvm med fina möjligheter för såväl lek och umgänge som odling och trädgårdsintresse. Garage finns praktiskt integrerat i huskroppen. Här bor du dessutom med naturen alldeles runt knuten. Örnässkogens fina strövområden och Vänern finns på bekvämt avstånd. Ett välskött och rymligt hem med fina sällskapsytor, generös tomt och ett naturnära läge – varmt välkommen att upptäcka denna trivsamma villa!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage

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