Bild 1 von 33

Grusvägen 6

Borås · Haus · Baujahr 2000

NeutralVollständig renoviert2000er Jahre
Ähnliche Häuser
195 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
2000
Baujahr

Ausstattung

KaminofenHohe DeckenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes Bad +13

Lage

74/100
Schulen
68
Versorgung
73
Pendeln
81
Verkehrsnähe
58
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Borås 17 min mit dem Auto
Göteborg 75 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Café Almenäs café & kök 3,7 km
Nahversorger 3,9 km
Sport Sporthalle 4,3 km
Apotheke Apotek Hjärtat 4,5 km
Lebensmittelgeschäft Coop Borås Sjöbotorg 4,5 km
Restaurant Chillers Restaurang 5 km
Sport Schwimmbad 5,4 km
Sport Multisporthalle 5,5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,7 km
Sport STC Borås Brämhult 6,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 6,4 km
Sport Eishalle 6,4 km
Sport Reithalle 10,2 km
Grundschule Sparsörskolan F-6 2,3 km
Gymnasium Viskastrandsgymnasiet C 6,7 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 161 m
Entfernung
Badestelle 1.141 m
Frufällans badplats, Öresjö
Brunnen (500 m) 38 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 32.79%
Gemeinde 21.31 + Region 11.48
Bevölkerung 114.872
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 24.564 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Tragwerk Träregelstomme
Fenster 3-glas isolerrutor
Heizung Bergvärmepump mot golvvärmesystem. Tilläggsvärme i form av braskamin
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.382 m²
Steuerwert 3 693 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Pool, bastu och magisk utsikt över Öresjö, ett hem att njuta av året om Beskrivning Varmt välkommen till Grusvägen 6, ett fantastiskt hem med ett av Frufällans mest eftertraktade lägen. Här bor du med en hänförande utsikt över Öresjö, där årstidernas skiftningar skapar en levande tavla utanför fönstren. När solen sakta går ner över sjön bjuds man ofta på spektakulära solnedgångar där himlen färgas i rosa nyanser och speglar sig över vattnet, en vy som aldrig riktigt slutar imponera. Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor där familj och vänner kan samlas, samtidigt som de stora fönsterpartierna låter ljuset flöda in och tar tillvara på den vackra utsikten. Här möts komfort, avkoppling och livskvalitet i perfekt harmoni. På den privata tomten väntar en härlig pool som bjuder in till svalkande dopp under varma sommardagar. För den som uppskattar vardagslyx finns även en bastu där du kan koppla av efter en lång dag eller njuta av lugna stunder året om. Frufällan är känt för sin naturnära miljö och starka gemenskap. Här bor du med skogen runt knuten och Öresjö bara ett stenkast bort, samtidigt som Borås centrum nås på bekvämt avstånd. Kombinationen av sjö, natur, trygghet och närhet till stadens bekvämligheter gör området till en plats där många väljer att stanna länge. Det är lätt att förstå varför nuvarande ägare trivts här i över tre decennier. Många som besökt fastigheten genom åren har fascinerats av utsikten över Öresjö och den speciella känslan av att befinna sig på landet, samtidigt som stadens service, skolor och kommunikationer finns bara några minuter bort. Du kommer även ha tillgång till den gemensamma stranden samt båtbryggan perfekt för dig som drömmer om närheten till din båt. Ett hem som måste upplevas på plats för att fullt ut förstå den speciella känslan, utsikten och livskvaliteten som erbjuds här. Du kommer inte bli besviken på detta fantastiska hem. *Intresseanmäl er redan idag* Detta är en kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer info! Med vänliga hälsningar - Lina Amor Monroy på Bjurfors 0733470023

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 04.07.2026 Preis festgelegt auf 5.995.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

LM
Lina Amor Monroy
Bjurfors Borås
Angebotspreis
5.995.000 SEK
ca. 545.719 €
Beim Makler ansehen