Image 1 of 33

Grusvägen 6

Borås · House · Year built 2000

NeutralFully renovated2000s
Similar homes
195 m²
Living area
7
Rooms
2000
Year built

Property features

Wood-burning stoveHigh ceilingsLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroom +13

Location

74/100
Schools
68
Services
73
Commute
81
Traffic proximity
58
Nature
87
Common work municipalities
Borås 17 min by car
Göteborg 75 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Café Almenäs café & kök 3.7 km
Convenience store 3.9 km
Sports Sports hall 4.3 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 4.5 km
Grocery store Coop Borås Sjöbotorg 4.5 km
Restaurant Chillers Restaurang 5 km
Sports Swimming pool 5.4 km
Sports Multi-sport arena 5.5 km
Healthcare Health centre 5.7 km
Sports STC Borås Brämhult 6.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 6.4 km
Sports Ice rink 6.4 km
Sports Indoor riding arena 10.2 km
Primary school Sparsörskolan F-6 2.3 km
Upper-secondary school Viskastrandsgymnasiet C 6.7 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 161 m
distance
Bathing place 1,141 m
Frufällans badplats, Öresjö
Wells (500 m) 38 wells
median drilled depth 140 m
Municipal tax 32.79%
municipality 21.31 + region 11.48
Population 114,872
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 41.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 24,564/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träpanel
Structure Träregelstomme
Windows 3-glas isolerrutor
Heating Bergvärmepump mot golvvärmesystem. Tilläggsvärme i form av braskamin
Ventilation Mekanisk frånluft

Property and finances

Plot area 1,382 m²
Tax assessment value 3 693 000 kr
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Pool, bastu och magisk utsikt över Öresjö, ett hem att njuta av året om Beskrivning Varmt välkommen till Grusvägen 6, ett fantastiskt hem med ett av Frufällans mest eftertraktade lägen. Här bor du med en hänförande utsikt över Öresjö, där årstidernas skiftningar skapar en levande tavla utanför fönstren. När solen sakta går ner över sjön bjuds man ofta på spektakulära solnedgångar där himlen färgas i rosa nyanser och speglar sig över vattnet, en vy som aldrig riktigt slutar imponera. Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor där familj och vänner kan samlas, samtidigt som de stora fönsterpartierna låter ljuset flöda in och tar tillvara på den vackra utsikten. Här möts komfort, avkoppling och livskvalitet i perfekt harmoni. På den privata tomten väntar en härlig pool som bjuder in till svalkande dopp under varma sommardagar. För den som uppskattar vardagslyx finns även en bastu där du kan koppla av efter en lång dag eller njuta av lugna stunder året om. Frufällan är känt för sin naturnära miljö och starka gemenskap. Här bor du med skogen runt knuten och Öresjö bara ett stenkast bort, samtidigt som Borås centrum nås på bekvämt avstånd. Kombinationen av sjö, natur, trygghet och närhet till stadens bekvämligheter gör området till en plats där många väljer att stanna länge. Det är lätt att förstå varför nuvarande ägare trivts här i över tre decennier. Många som besökt fastigheten genom åren har fascinerats av utsikten över Öresjö och den speciella känslan av att befinna sig på landet, samtidigt som stadens service, skolor och kommunikationer finns bara några minuter bort. Du kommer även ha tillgång till den gemensamma stranden samt båtbryggan perfekt för dig som drömmer om närheten till din båt. Ett hem som måste upplevas på plats för att fullt ut förstå den speciella känslan, utsikten och livskvaliteten som erbjuds här. Du kommer inte bli besviken på detta fantastiska hem. *Intresseanmäl er redan idag* Detta är en kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer info! Med vänliga hälsningar - Lina Amor Monroy på Bjurfors 0733470023

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Reasonable services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Traffic exposed
  • Acceptable air
Price history
  • 4 Jul 2026 Price set at SEK 5,995,000

Dates show when Alembi observed the change.

LM
Lina Amor Monroy
Bjurfors Borås
Asking price
SEK 5,995,000
approx. €545,719
View at broker