Image 1 of 37

Albert Jöns väg 3

Simrishamn · House · Year built 1909

ModernFully renovated2010s
175 m²
Living area
6
Rooms
1909
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomSaunaBeadboard panelling +11

Location

66/100
Schools
32
Services
64
Commute
56
Traffic proximity
94
Nature
92
Common work municipalities
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Planförslag

Sandby 65:2-5

800 m from the published plan area

Decision date: 29 October 2023

Simrishamns kommun Sources checked: 12 September 2026 Case: 2015/377 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

The three closest notifications are shown.

Case A 38846-2024

100 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 12 September 2024

Notified area: 1.4 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 43724-2024

270 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 4 October 2024

Notified area: 0.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 26510-2026

390 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 10 June 2026

Notified area: 6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Blå Elefanten 4.4 km
Grocery store ICA Supermarket Klockareboden 4.9 km
Pharmacy Apoteksgruppen 5 km
Healthcare Health centre 5.1 km
Sports Indoor riding arena 5.3 km
Sports Sports hall 5.4 km
Convenience store Handlarn 6.7 km
Café Frusen Glädje 7.4 km
Preschool Borrby Skola 5.4 km
Preschool Löderups Skola 6.2 km
Preschool Namn saknas 6.4 km
Primary school Borrby skola 5.3 km
Primary school Löderups skola 6.2 km
Radon High risk (flygsand)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 769 m
distance
Bathing place 1,247 m
Mälarhusen, excellent 2025
Wells (500 m) 2 wells
median drilled depth 50 m
Municipal tax 31.69%
municipality 20.51 + region 11.18
Population 18,890
municipality residents
Median income SEK 310,000
national average SEK 359,000
Higher education 38.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts
Structure Tegel
Floor structure Trä
Windows 2-glas isoler
Heating Värmepump luft/vatten (CTC)
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 1,435 m²
Tax assessment value 5 168 000 kr
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

En oas vid kusten – charm, komfort och njutning året om Vitputsad stenhusdröm i Mälarhusen med pool, lummig trädgård och havet runt hörnet – smakfullt renoverad för livsnjutning. Beskrivning I hjärtat av havsnära Mälarhusen, med den mjuka sandstranden och det glittrande havet bara några steg bort, väntar denna vitputsade stenhusdröm. Huset ligger vackert placerat på en välskött och prunkande tomt där lila syrener, klättrande blåregn och doftande lavendel skapar en inramning som känns lika ombonad som tidlös. Tomten är utformad för att ta vara på dagens alla soltimmar. Flera uteplatser erbjuder naturliga platser för morgonkaffet, den långa lunchen eller kvällens middag i gott sällskap. Från köket nås ett generöst trädäck som sömlöst övergår i det inbjudande poolområdet med uppvärmd pool och utedusch. Här dröjer sig solen kvar långt in på kvällen och skapar en självklar samlingsplats för avkoppling, umgänge och sommarens alla måltider under bar himmel. På fastigheten finns dessutom ett gediget dubbelgarage, förråd och vinkällare. Ovanför garaget ligger ett separat gästrum som nås via en spiraltrappa – en uppskattad tillgång för övernattande familj och vänner. Under de senaste tio åren har fastigheten genomgått omfattande och smakfulla renoveringar där omsorg om detaljer och materialval har fått stå i centrum. Invändigt möts man av generösa sällskapsytor där kök och vardagsrum breder ut sig i varsin länga. Franska pardörrar suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter trädgården bli en naturlig del av hemmet året om. Köket är skapat för sociala stunder med gott om plats för stora middagar, både inomhus och på den intilliggande terrassen. I vardagsrummet utgör den vackert uppmurade spisen en självklar mittpunkt som sprider både värme och stämning under årets svalare månader. Det stilfullt inredda badrummet kombinerar modern komfort med tidlös elegans och kompletteras av en platsbyggd bastu som sätter guldkant på vardagen. En separat och välutrustad tvättstuga bidrar till ett bekvämt och funktionellt boende. Huvudentrén välkomnar genom en vacker punchveranda där ett elegant tegelgolv i fiskbensmönster leder vidare genom hallen och sätter tonen för husets genomgående karaktär. På ovanvåningen ligger den privata delen av bostaden med tre sovrum, allrum samt ett badrum med dusch. I huvudsovrummet, beläget i sydost, kan dagen börja med fågelkvitter och havets stilla brus genom den öppna franska balkongen. Detta är ett hem som förenar charm, kvalitet och livskvalitet i en av Österlens mest attraktiva kustmiljöer – lika trivsamt som permanentboende som för långa, avkopplande perioder nära havet. Rumsbeskrivningar Punchveranda och hall Vackert rum med otroligt tegelgolv i fiskbensmönster och målade väggar. Vardagsrum Inrett med parkettgolv, målade väggar och murad spis. Kök Renoverades 2022 med interiör från Vedum och släta luckor i grå/beige kulör (LInne beige), gedigen bänkskiva i sten, köksö, kaklat stänkskydd och vitvaror från Siemens bestående utav kombinerad kyl/frys (Bosch), diskmaskin, induktionshäll, kombinerad ugn och micro (Siemens) och spisfläkt. Golvet består utav microcement som ger ett sobert uttryck till de vitmålade väggarna. Badrum Renoverades 2022 i tidlöst utförande med klinkersgolv och kaklade samt putsade väggar. Inrett med golvvärme (el), toalett (IFÖ), handfat med kommod (Vedum), dusch, handdukstork (el), spotlights och platsbyggd bastu. Tvättutrymme Renoverades 2022 med golv av microcement, vattenburen golvvärme, målade väggar, skåpsförvaring samt vask från Vedum, bänkskiva av sten, tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Siemens) och kyl/frys. Leder vidare ut till trädgården via en altandörr. Huvudsovrum ov Vetter mot öster och är inrett med matta, målade väggar och fransk balkong. Vid sovrummet från entrén finns en rymlig klädkammare lättillgänglig. Badrum ov Inrett med våtrumsmatta, våtrumstapet, toalett (Ifö, 2022), handfat med kommod (Vedum, 2024) och dusch. Sovrum 2 ov Inrett med matta och målade väggar. Allrum ov Perfekt som ett extra tv-rum. Inrett med matta och målade väggar. Sovrum 3 ov Inrett med matta och målade väggar.

Characteristics

  • School: limited access
  • Reasonable services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Ingridvägen 28

SEK 14,500,000
approx. €1,284,152
Ystad 34 min to Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Price reduced −6 %

Snickaregatan 5

SEK 5,500,000
approx. €487,092
Simrishamn 19 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access good services quiet setting very green setting
Price reduced −12 %

Östersjögatan 7

SEK 17,500,000
approx. €1,549,838
Near Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Södergatan 38, Kivik

SEK 8,850,000
approx. €783,775
Simrishamn 28 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access good services quiet setting very green setting
Upcoming

Nyhemsgatan 15

SEK 4,450,000
approx. €394,102
Simrishamn 18 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access good services quiet setting very green setting

Haspelvägen 3

SEK 5,795,000
approx. €513,218
Ystad 16 min to Ystad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
AN
Alexandra Nilsson
Bjurfors Ystad
Asking price
SEK 8,950,000
approx. €792,632
View at broker