Bild 1 von 39

Hammarbacken 122

Sigtuna · Haus · Baujahr 2023

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
Ähnliche Häuser
181 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
2023
Baujahr

Ausstattung

KaminofenHohe DeckenDoppeltürenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne Küche +11

Lage

62/100
Schulen
39
Versorgung
65
Pendeln
53
Verkehrsnähe
67
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Sigtuna 25 min mit dem Auto
Stockholm 48 min mit dem Auto
Solna 55 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 3 km
Restaurant Dammstugan 5,3 km
Sport Sigtuna Budoklubb 5,3 km
Sport Sporthalle 5,3 km
Café Wenngarn Bageri & Cafe Festlokal 5,4 km
Lebensmittelgeschäft Lidl 5,7 km
Nahversorger Restaurang Gladan 5,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 6,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 6,4 km
Apotheke Apoteksgruppen 6,4 km
Sport Schwimmbad 6,5 km
Sport Eishalle 10,8 km
Grundschule Slottsskolan 4,9 km
Gymnasium JENSEN Gymnasium Wenngarn 5,3 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 396 m
Entfernung
Badestelle 4.621 m
Sjudargårdsbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 120 m
Kommunalsteuer 31.83%
Gemeinde 19.50 + Region 12.33
Bevölkerung 52.767
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 355.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 39.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 38.293 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Heizung Vattenburen golvvärme, braskamin, solceller
Lüftung FTX, (Frånluft, tilluft och värmeåtervinning.)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.045 m²
Steuerwert 5 907 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Sigtuna - Hammarenbacken Beskrivning Modern familjevilla i naturskönt område – ett hem utöver det vanliga Välkommen till ett exklusivt och energieffektivt hem från 2023, där modern arkitektur möter naturnära livskvalitet i Sigtuna. Här erbjuds en påkostad och välplanerad villa av modellen Villa Svanvik från A-hus – ett generöst enplanshus om 181 kvm som kombinerar sociala ytor med genomtänkta privata delar för hela familjen. Husmodellen kännetecknas av sin moderna H-form, ryggåstak, stora fönsterpartier och en öppen planlösning där ljus och rymd står i centrum. Med fem sovrum, väl tilltagna sällskapsytor och smarta förvaringslösningar är detta ett hem att trivas i under många år framöver. Den generösa tomten om hela 2 045 kvm skapar fantastiska möjligheter för både lek, odling och avkoppling. Här finns gott om plats för familjeliv, sociala tillställningar och framtida drömmar. Fastigheten kompletteras av ett stort garage med tillhörande förråd som ger utmärkta förvaringsmöjligheter för såväl bilentusiasten som den aktiva familjen. Dessutom bidrar installerade solceller till lägre driftkostnader och ett mer hållbart boende. Hammarbacken är ett omtyckt område som erbjuder det bästa av två världar – lugnet och närheten till naturen samtidigt som du har bekvämt avstånd till Sigtunas charmiga stadskärna, skolor, service och kommunikationer. Området präglas av grönska, närhet till friluftsliv och det natursköna landskapet kring Mälaren. Fastigheten ingår i Hammarens Samfällighetsförening, en välordnad samfällighet bestående av 39 fastigheter. Samfälligheten ansvarar för områdets gemensamma anläggningar såsom vägar, lekplatser, grönområden och planteringar, vilket bidrar till en trivsam, trygg och välskött boendemiljö. Det här är ett hem för dig som söker hög boendekvalitet, generösa ytor och ett naturnära läge – utan att kompromissa med komfort, funktion eller hållbarhet. Välkommen hem till Hammaren – där livskvalitet får ta plats.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Ausreichende Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 01.08.2026 Erhöht auf 8.995.000 SEK (+13 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

JA
Jenny Arnefjord
Bjurfors Sigtuna Märsta
Angebotspreis
8.995.000 SEK
ca. 818.807 €
Beim Makler ansehen