1 / 39

Hammarbacken 122

Sigtuna · Villa · Byggd 2023

ModerntFullt renoverat2020-tal
181 m²
Boarea
7
Rum
2023
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takPardörrarStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kök +11

Läge

62/100
Skola
39
Service
65
Pendling
53
Trafiknärhet
67
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Sigtuna 25 min bil
Stockholm 48 min bil
Solna 55 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 3.0 km
Restaurang Dammstugan 5.3 km
Sport Sigtuna Budoklubb 5.3 km
Sport Sporthall 5.3 km
Café Wenngarn Bageri & Cafe Festlokal 5.4 km
Matbutik Lidl 5.7 km
Närbutik Restaurang Gladan 5.9 km
Vård Vårdcentral 6.3 km
Systembolaget 6.4 km
Apotek Apoteksgruppen 6.4 km
Sport Badhus 6.5 km
Sport Ishall 10.8 km
Grundskola Slottsskolan 4.9 km
Gymnasium JENSEN Gymnasium Wenngarn 5.3 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 396 m
avstånd
Badplats 4 621 m
Sjudargårdsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 31.83%
kommun 19.50 + region 12.33
Befolkning 52 767
invånare i kommunen
Medianinkomst 355 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 38 293 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Uppvärmning Vattenburen golvvärme, braskamin, solceller
Ventilation FTX, (Frånluft, tilluft och värmeåtervinning.)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 045 m²
Taxeringsvärde 5 907 000 kr

Beskrivning

Sigtuna - Hammarenbacken Beskrivning Modern familjevilla i naturskönt område – ett hem utöver det vanliga Välkommen till ett exklusivt och energieffektivt hem från 2023, där modern arkitektur möter naturnära livskvalitet i Sigtuna. Här erbjuds en påkostad och välplanerad villa av modellen Villa Svanvik från A-hus – ett generöst enplanshus om 181 kvm som kombinerar sociala ytor med genomtänkta privata delar för hela familjen. Husmodellen kännetecknas av sin moderna H-form, ryggåstak, stora fönsterpartier och en öppen planlösning där ljus och rymd står i centrum. Med fem sovrum, väl tilltagna sällskapsytor och smarta förvaringslösningar är detta ett hem att trivas i under många år framöver. Den generösa tomten om hela 2 045 kvm skapar fantastiska möjligheter för både lek, odling och avkoppling. Här finns gott om plats för familjeliv, sociala tillställningar och framtida drömmar. Fastigheten kompletteras av ett stort garage med tillhörande förråd som ger utmärkta förvaringsmöjligheter för såväl bilentusiasten som den aktiva familjen. Dessutom bidrar installerade solceller till lägre driftkostnader och ett mer hållbart boende. Hammarbacken är ett omtyckt område som erbjuder det bästa av två världar – lugnet och närheten till naturen samtidigt som du har bekvämt avstånd till Sigtunas charmiga stadskärna, skolor, service och kommunikationer. Området präglas av grönska, närhet till friluftsliv och det natursköna landskapet kring Mälaren. Fastigheten ingår i Hammarens Samfällighetsförening, en välordnad samfällighet bestående av 39 fastigheter. Samfälligheten ansvarar för områdets gemensamma anläggningar såsom vägar, lekplatser, grönområden och planteringar, vilket bidrar till en trivsam, trygg och välskött boendemiljö. Det här är ett hem för dig som söker hög boendekvalitet, generösa ytor och ett naturnära läge – utan att kompromissa med komfort, funktion eller hållbarhet. Välkommen hem till Hammaren – där livskvalitet får ta plats.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
JA
Jenny Arnefjord
Bjurfors Sigtuna Märsta
Utgångspris
7 995 000 kr
Visa hos mäklare