1 / 40

Skolbacken 61

Sigtuna kommun · Villa · Byggd 2021

ModerntFullt renoverat2020-tal
138 m²
Boarea
5
Rum
2021
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkong +7

Läge

83/100
Skola
100
Service
100
Pendling
64
Trafiknärhet
74
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Sigtuna 18 min bil
Stockholm 46 min bil
Solna 48 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 130 m
Sport Badhus 170 m
Närbutik Restaurang Gladan 340 m
Restaurang Cicciotto 440 m
Matbutik ICA Supermarket Sigtuna 460 m
Sport SATS Sigtuna 500 m
Café Strandvillan's Cafe 550 m
Apotek Apoteksgruppen 670 m
Systembolaget 680 m
Vård Vårdcentral 720 m
Sport Ridhus 2.9 km
Sport Ishall 7.5 km
Grundskola S:t Olofs skola 50 m
Gymnasium Sigtunaskolan hum. läroverket, gy 1.4 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 026 m
avstånd
Badplats 1 734 m
Munkholmsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 190 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 31.83%
kommun 19.50 + region 12.33
Befolkning 52 767
invånare i kommunen
Medianinkomst 355 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 38 293 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel Organowood
Stomme Prefabricerad trästomme
Tak Papp
Fönster 3-glas
Grundläggning Gjuten kantförstyvad betongplatta delvis på pelare
Uppvärmning Frånluftsvärmepump, vattenburen värme med golvvärme i plan 1 samt badrum och radiatorer i övriga plan

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 153 m²
Taxeringsvärde 5 402 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Sigtunas höjdpunkt! Exklusivt friköpt Townhouse endast 500 meters promenad från Sigtunas gågata och Mälaren. En unik möjlighet för dig som vill bo exklusivt, väldesignat och underhållsfritt. Entréplan med öppen planlösning mellan det stilrena diskreta köket och vardagsrum med öppen spis, panoramafönster från golv till tak och en balkong med kvällssol. Köket har altandörr ut till uteplats på framsidan med morgon och förmiddagssol. Här finns även ett rymligt badrum. På övre plan finns tre sovrum samt ett dressing room som enkelt kan omvandlas till ett fjärde sovrum. På våningen finns även ett stort badrum med tvättmaskin och torktumlare. Den övre hallen går att nyttja som hemmakontor, tv-rum, bibliotek, eller varför inte fortsätta nyttja det som ett hemmagym. En trappa upp från övre plan finns den 42 kvm stora takterrassen med sjöglimt, vidsträckt utsikt och sol från morgon till sen kväll. Här ryms flera sittgrupper och terrassen är förstärkt för att bära ett spa-bad. Förberett med vatten och el för utekök. - Friköpt Townhouse (Äganderätt) - 42 kvm takterrass med sjöutsikt - Exklusiva materialval - Unikt läge - Carport med laddbox för elbil samt ytterligare en utomhusparkering. Visningar planeras i augusti, välkommen att höra av dig för att anmäla intresse

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 6 juli 2026 Pris satt till 8 000 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

EW
Erik Wennberg
Sigtuna/Märsta/Rosersberg
Utgångspris
8 000 000 kr
Visa hos mäklare