1 / 68

Berghällstigen 5

Värmdö · Villa · Byggd 2017

ModerntFullt renoverat2010-tal
150 m²
Boarea
4
Rum
2017
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrum +14

Läge

71/100
Skola
46
Service
62
Pendling
75
Trafiknärhet
88
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 36 min bil
Värmdö 11 min bil
Nacka 33 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Strömma kanalbar 1.0 km
Café Värmdö musteri 3.2 km
Sport Värmdöhälsan 4.4 km
Matbutik Coop Hemmesta 4.4 km
Sport Sporthall 4.7 km
Närbutik Grantomta 4.7 km
Apotek Apoteket Skutan 6.3 km
Systembolaget 6.4 km
Sport Ridhus 7.9 km
Sport Badhus 8.7 km
Sport Ishall 8.8 km
Grundskola Hemmestaskolan 4.2 km
Gymnasium Gustavsbergs gymnasium 8.9 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 007 m
avstånd
Badplats 4 193 m
Återvallsträsk
Brunnar (500 m) 55 st
median borrdjup 91 m
Kommunalskatt 31.31%
kommun 18.98 + region 12.33
Befolkning 46 635
invånare i kommunen
Medianinkomst 418 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.4%
snitt 48%
Småhuspris 52 396 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Ångtryckt ask, fibercementskivor
Stomme Trä
Tak Glaserat tegel
Bjälklag Trä
Fönster Isolerglas, aluminium
Uppvärmning Vattenburen, el, braskamin

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 555 m²
Fastighetsbeteckning VÄRMDÖ HERRVIKSNÄS 5:22
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 7 218 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Ett boende utöver det vanliga där säljaren skapat något unikt i varje vrå av tomten och i husen Sjönära arkitektritad villa i två plan vilken är belägen i populärt område med äkta skärgårdsmiljö. Villan är ca 150 kvm jämte två separata och fullt inredda generationsboenden i Attefallshuset (25 kvm) och i övre planet på garaget en Studiolägenhet ( 25 kvm). Detta boende är perfekt för den stora familjen eller för dig som vill hyra ut de två generationsboendena och få en möjlig årsintäkt på över 400 000 kr. Villan har genomgående rymliga rum med mycket fina ljusinsläpp och hög takhöjd, vackra och genomtänkta materialval och smakfullt inredda badrum. Fastigheten ligger längst in på en återvändsgata och med det höga ogenerade läget på tomten finner ni här lugn och harmoni för hela familjen. Närhet till flera mycket fina badsjöar på badrocksavstånd, Stavsnäs för att åka ut till Sandhamn och andra populära öar, flera golfbanor inom några minuter så som Fågelbro golf och Värmdö Golf, restaurangerna vid Strömma kanal (Strömma krog och kanalbar samt Bistro Lillströmma), stall, spa, båthamn, badplats och buss. Med egen bil tar det ca 30 min till Sthlm. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 19 juni 2026 Pris borttaget

Datum avser när alembi observerade ändringen.

CC
Christer Carlsson
skandiamaklarna
Utgångspris
--
Visa hos mäklare