Egenskaper

Fastighet & ekonomi

I natursköna Strömma, mitt i den vackra skärgårdsmiljön, ligger denna generösa fastighet om 3 082 kvm med stora möjligheter. Här erbjuds en öppen och trivsam tomt med fina gräsytor, gott om parkeringsmöjligheter och två separata infarter – från Strömmadalsvägen respektive Klippvägen. På fastigheten finns tre hus som tillsammans skapar flexibla möjligheter för såväl permanentboende och generationsboende som gäster eller uthyrning. Samtliga tre hus är anslutna till kommunalt vatten och avlopp. Enligt taxeringsinformationen finns två registrerade småhusbyggnader med en sammanlagd boarea om 89 kvm. Det äldre huset från 1963 har en registrerad boarea om 55 kvm. Det nyare huset, med nybyggnadsår 2023, har en registrerad boarea om 34 kvm samt biarea om 34 kvm. Därutöver finns ytterligare ett hus på fastigheten, vilket enligt säljarens uppgifter är uppfört 1984 och har en boarea om cirka 40 kvm. Den köpare för vilken exakta areauppgifter är av betydelse uppmanas att själv låta utföra en uppmätning. Ett av husen hyrs idag ut via Airbnb och har enligt säljarens uppgifter genererat intäkter om cirka 200 000 kr per år. För den köpare som önskar fortsätta med uthyrningen finns enligt säljaren möjlighet att överta det befintliga Airbnb-kontot. Uppgifterna om tidigare hyresintäkter ska ses som historiska och innebär ingen garanti för framtida intäkter. På tomten finns även en container som inte ingår i fastighetsöverlåtelsen, men som kan köpas separat efter överenskommelse med säljaren. Fastigheten omfattas av gällande detaljplan S4C Strömma (D226), som vann laga kraft den 22 februari 2017. Detaljplanen togs bland annat fram för att anpassa området för permanentboende, ange riktlinjer för den fortsatta bebyggelseutvecklingen samt möjliggöra kommunalt vatten och avlopp. För området har även en ny detaljplan, PFO S5 Strömma, antagits. Den nya detaljplanen är överklagad och har ännu inte vunnit laga kraft och är därmed inte gällande. Här bor du med närhet till både natur och vatten. På bekvämt promenadavstånd finns två badsjöar och vid Kroksjön erbjuds bland annat barnvänlig sandstrand, klippbad, bryggor och flytbrygga. På cirka tio minuters promenadavstånd ligger även populära Strömma Krog & Kanalbar med sitt attraktiva läge intill Strömma kanal. En fastighet med stora möjligheter i en uppskattad del av Värmdö – med plats för flera boenden och möjlighet till uthyrning för den som önskar. Välkommen att anmäla ditt intresse! Den som avser att förändra, bygga till eller uppföra ny bebyggelse på fastigheten uppmanas att själv kontrollera gällande planbestämmelser och möjligheterna för önskad åtgärd med Värmdö kommun.