Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Stort radhus i familjevänligt område! Nu saluförs Kokstensvägen 65, ett attraktivt radhus belägen i familjevänliga Bomhus. Som boende på adressen bor du på ett lugnt område helt fritt från trafik. Här kan du med enkelhet släppa ut barnen till närmaste grönområde. Tillsammans med flertalet grannar ingår fastigheten i en samfällighet, vilket till fördel genererar en billig boendekostnad. I kostnaden för samfälligheten ingår värme (fjärrvärme), vatten och avlopp, sophämtning, garage med motorvärmare, förråd, snöröjning, vägar och grönområden. Lägg där till fina gemensamma gårdar som är utrustade med lekplatser för barnen, så har du ett helt perfekt boende för hela familjen. Ett välskött och bekvämt boende om 136 kvadratmeter fördelat på två plan med inredd vind samt ett tillhörande garage i länga. Vid husets entré finns även ett praktiskt förråd samt en uteplats. I huset möte du av en välkomnande hall samt ett trivsamt kök med plats för matbord, intill köket finns ett rymligt vardagsrum med utgång till bostadens härliga baksida. Baksidan vetter mot ett skogsområde, vilket ger dig en härlig och lugn känsla med fritt från insyn. På entréplan finns även ett sovrum alternativt kontor samt ett badrum med dusch. En trappa upp finns tre stora sovrum med plats för hela familjen samt en praktisk klädkammare. Utöver det finns ett stort och fräscht badrum som är helkaklat och modernt renoverat från 2022. Har du behov av ytterligare utrymmen finns en inredd vind. Bostaden är belägen i omtyckta Bomhus, ett trivsamt och barnvänligt område. Här bor du i ett lugnt område med flera barnfamiljer samt närhet till såväl naturen som förskola, skola samt matbutiker. Med buss eller bil kan du med enkelhet ta dig in till centrala Gävle. För den som önskar finns även fina cykelbanor. Varmt välkommen till ett hem att trivas i! Entéplan: Kök: Ljust kök med plats för matbord. Köket är utrustat med fullstor kyl och frys, diskmaskin, spis, ugn och spisfläkt. Vardagsrum: Stort vardagsrum med plats för soffgrupp samt kontorshörna om så önskas. Badrum: Rymligt badrum från 2015 med våtrumsmatta och våtrumstapet. Badrummet är utrustat med dusch, kommod samt wc. Sovrum 1: Det första sovrummet finns på entréplan. Ett mindre sovrum med plats för säng och andra möblemang. Övre plan: Sovrum 2.3.4: På övre plan finns tre stora sovrum med gott om plats för dubbelsäng om så önskas. Utanför sovrummen i hallen finns en praktisk klädkammare. Badrum: Stort och fräscht badrum som renoverades under 2022. Badrummet är modernt renoverat med stora klinker och kakelplattor. I badrummet finns ett bekvämt badkar, stor kommod, wc och tvättmaskin. För den som önskar finns gott om utrymme för en torktumlare. Inredd vind: En trappa upp finns en inredd vind som idag nyttjas som tv-rum/hobby rum. Bomhus, en av Gävles största stadsdelar, ligger vid kustlinjen cirka 5 km från stadskärnan. Här finns en blandning av villor, radhus och lägenheter, och området erbjuder både närhet till natur och vatten samt bra kommunikationer med buss och cykelvägar in till centrum. I Bomhus finns flera förskolor, skolor och matbutiker. I Bomhus Centrum finns även apotek, hälsocentral, folktandvård och pizzeria. För fritidsaktiviteter finns pulkabackar, en skidbacke, simhall och idrottsanläggningar, samt motionsspår vid Rudsjön. Området har också Gävles största småbåtshamn, och fina bad- och restaurangmöjligheter vid Sikvik och Vårvik. Bomhus är ett perfekt familjevänligt område med goda kommunikationer och nära till både natur och stadens bekvämligheter.