Bild 1 von 28

Blåvingegatan 16

Borås · Haus · Baujahr 1953

ModernVollständig renoviert1950er Jahre
90 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1953
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener Garten +7

Lage

90/100
Schulen
81
Versorgung
95
Pendeln
100
Verkehrsnähe
91
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Café Almenäs café & kök 550 m
Apotheke Apotek Hjärtat 1,1 km
Lebensmittelgeschäft Coop Borås Sjöbotorg 1,1 km
Sport Sporthalle 1,8 km
Restaurant 2 km
Sport Multisporthalle 2,2 km
Sport Schwimmbad 2,2 km
Nahversorger Matjouren 2,4 km
Sport Fitness24Seven 2,9 km
Sport Eishalle 3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,1 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 3,7 km
Sport Reithalle 6,9 km
Kindertagesstätte Förskola Sjöbogården 900 m
Kindertagesstätte Skattkistan 1,1 km
Kindertagesstätte Förskola Trollgården 1,8 km
Grundschule Sjöboskolan F-6 1.000 m
Grundschule Erikslundskolan F-6 2,6 km
Grundschule Erikslundskolan 7-9 2,6 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.149 m
Entfernung
Badestelle 171 m
Sjöbo badplats, Öresjö
Brunnen (500 m) 73 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 148 m
Kommunalsteuer 32.79%
Gemeinde 21.31 + Region 11.48
Bevölkerung 114.872
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 24.564 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Plåt och Träpanel
Tragwerk Trä
Fenster Isolerglas
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Erbbaurecht – das Grundstück gehört nicht dazu
Erbbauzins, Laufzeit und nächste Anpassung beim Makler prüfen.
Grundstücksfläche 626 m²
Steuerwert 2 346 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Familjevilla med spabad, inglasat uterum och Almenäs på badrocksavstånd Beskrivning Varmt välkommen till Blåvingegatan 16, ett hem där hela familjen får plats att leva, umgås och skapa minnen. Här möts du av en välskött och smakfull villa med genomtänkta renoveringar, generösa sällskapsytor och flera härliga uteplatser som gör att du kan njuta av både inne och utelivet året om. Redan när du kliver in möts du av en ljus och välkomnande hall med gott om förvaring. Entréplanet bjuder på öppna och sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Det stilrena köket i klassiskt vitt erbjuder gott om arbetsyta och har direkt utgång till altanen, perfekt när middagen enkelt kan flyttas ut under sommarhalvåret. Vardagsrummet och matsalen badar i ljus tack vare de stora fönsterpartierna och skapar en härlig plats för både vardagsliv och festliga tillfällen. Intill väntar det inglasade uterummet som blir en naturlig förlängning av bostaden, en uppskattad plats där du kan njuta från tidig vår till långt in på hösten. Trädgården är plan, lättskött och gjord för livets alla stunder. Här finns gott om plats för barnens lek, odlingar och långa grillkvällar med familj och vänner. De generösa altanerna gör att du kan följa solen under hela dagen, och under pergolan väntar det härliga spabadet, en egen liten oas där du kan koppla av efter en lång dag. Som pricken över i:et bor du dessutom med Almenäs populära badplats på bekvämt badrocksavstånd, perfekt för ett morgondopp, en dag på stranden eller ett svalkande kvällsbad. På övre plan ligger tre trivsamma sovrum samlade, vilket skapar en lugn och privat del av huset, perfekt för barnfamiljen. Källarplanet erbjuder ytterligare ett rymligt sovrum, badrum, klädkammare, förråd och praktiska hobbyutrymmen. Här finns dessutom ett integrerat garage som gör vardagen både bekväm och smidig. Det här är ett hem som har tagits väl om hand genom åren, där fina materialval, harmoniska färger och en genomtänkt planlösning skapar en varm och inbjudande känsla. Här är det bara att flytta in och börja trivas från första dagen. På populära Sjöbo bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till allt som gör vardagen enkel. Förskolor, skolor, matbutiker och service finns på bekvämt gång och cykelavstånd samtidigt som Borås centrum nås på bara några minuter. Här bor du dessutom med närhet till vackra promenadstråk, motionsspår och grönområden, samtidigt som Almenäs en av Borås mest uppskattade badplatser finns bara en kort promenad bort. Sjöbo är ett område där många väljer att bo kvar länge. Här kombineras ett tryggt och lugnt villaliv med närhet till natur, bad och stadens alla bekvämligheter, en plats där både stora och små trivs. *Intresseanmäl er redan idag* Detta är en kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer info! Med vänliga hälsningar - Lina Amor Monroy på Bjurfors 0733470023

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 14.07.2026 Preis festgelegt auf 2.845.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Ronjagatan 6

4.995.000 SEK
ca. 444.502 €
Borås kommun 15 Min. nach Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung verkehrsbelastet naturnah akzeptable Luft

Signalvägen 12, Frufällan

6.695.000 SEK
ca. 595.784 €
Borås 16 Min. nach Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Preis gesenkt −6 %

Grusvägen 6

5.650.000 SEK
ca. 502.790 €
Borås 17 Min. nach Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage akzeptable Luft

Hasselvägen 3, Fristad

2.495.000 SEK
ca. 222.028 €
Borås 22 Min. nach Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Trekanten 1

5.350.000 SEK
ca. 476.093 €
Borås 15 Min. nach Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Lakhallsvägen 10

7.500.000 SEK
ca. 667.420 €
Borås 14 Min. nach Borås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Hochwasserrisiko Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
LM
Lina Amor Monroy
Bjurfors Borås
Angebotspreis
2.845.000 SEK
ca. 253.175 €
Beim Makler ansehen