1 / 28

Blåvingegatan 16

Borås · Villa · Byggd 1953

ModerntFullt renoverat1950-tal
90 m²
Boarea
6
Rum
1953
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontUteplatsTrädäckUterumTrädgård +7

Läge

90/100
Skola
84
Service
95
Pendling
100
Trafiknärhet
91
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Borås 13 min bil
Göteborg 72 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Almenäs café & kök 550 m
Apotek Apotek Hjärtat 1.1 km
Matbutik Coop Borås Sjöbotorg 1.1 km
Sport Sporthall 1.8 km
Restaurang 2.0 km
Sport Multiarena 2.2 km
Sport Badhus 2.2 km
Närbutik Matjouren 2.4 km
Sport Fitness24Seven 2.9 km
Sport Ishall 3.0 km
Systembolaget 3.1 km
Vård Sjukhus 3.7 km
Sport Ridhus 6.9 km
Grundskola Sjöboskolan F-6 1000 m
Gymnasium Viskastrandsgymnasiet C 3.5 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 149 m
avstånd
Badplats 171 m
Sjöbo badplats, Öresjö
Brunnar (500 m) 73 st
median borrdjup 148 m
Kommunalskatt 32.79%
kommun 21.31 + region 11.48
Befolkning 114 872
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 24 564 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Plåt och Träpanel
Stomme Trä
Fönster Isolerglas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 626 m²
Taxeringsvärde 2 346 000 kr

Beskrivning

Familjevilla med spabad, inglasat uterum och Almenäs på badrocksavstånd Beskrivning Varmt välkommen till Blåvingegatan 16, ett hem där hela familjen får plats att leva, umgås och skapa minnen. Här möts du av en välskött och smakfull villa med genomtänkta renoveringar, generösa sällskapsytor och flera härliga uteplatser som gör att du kan njuta av både inne och utelivet året om. Redan när du kliver in möts du av en ljus och välkomnande hall med gott om förvaring. Entréplanet bjuder på öppna och sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Det stilrena köket i klassiskt vitt erbjuder gott om arbetsyta och har direkt utgång till altanen, perfekt när middagen enkelt kan flyttas ut under sommarhalvåret. Vardagsrummet och matsalen badar i ljus tack vare de stora fönsterpartierna och skapar en härlig plats för både vardagsliv och festliga tillfällen. Intill väntar det inglasade uterummet som blir en naturlig förlängning av bostaden, en uppskattad plats där du kan njuta från tidig vår till långt in på hösten. Trädgården är plan, lättskött och gjord för livets alla stunder. Här finns gott om plats för barnens lek, odlingar och långa grillkvällar med familj och vänner. De generösa altanerna gör att du kan följa solen under hela dagen, och under pergolan väntar det härliga spabadet, en egen liten oas där du kan koppla av efter en lång dag. Som pricken över i:et bor du dessutom med Almenäs populära badplats på bekvämt badrocksavstånd, perfekt för ett morgondopp, en dag på stranden eller ett svalkande kvällsbad. På övre plan ligger tre trivsamma sovrum samlade, vilket skapar en lugn och privat del av huset, perfekt för barnfamiljen. Källarplanet erbjuder ytterligare ett rymligt sovrum, badrum, klädkammare, förråd och praktiska hobbyutrymmen. Här finns dessutom ett integrerat garage som gör vardagen både bekväm och smidig. Det här är ett hem som har tagits väl om hand genom åren, där fina materialval, harmoniska färger och en genomtänkt planlösning skapar en varm och inbjudande känsla. Här är det bara att flytta in och börja trivas från första dagen. På populära Sjöbo bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till allt som gör vardagen enkel. Förskolor, skolor, matbutiker och service finns på bekvämt gång och cykelavstånd samtidigt som Borås centrum nås på bara några minuter. Här bor du dessutom med närhet till vackra promenadstråk, motionsspår och grönområden, samtidigt som Almenäs en av Borås mest uppskattade badplatser finns bara en kort promenad bort. Sjöbo är ett område där många väljer att bo kvar länge. Här kombineras ett tryggt och lugnt villaliv med närhet till natur, bad och stadens alla bekvämligheter, en plats där både stora och små trivs. *Intresseanmäl er redan idag* Detta är en kommande försäljning, kontakta mäklaren för mer info! Med vänliga hälsningar - Lina Amor Monroy på Bjurfors 0733470023

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 14 juli 2026 Pris satt till 2 845 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

LM
Lina Amor Monroy
Bjurfors Borås
Utgångspris
2 845 000 kr
Visa hos mäklare