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Flen 20

Ludvika · Haus · Baujahr 1912

Rustikal1910er Jahre
136 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1912
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOriginale DielenbödenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudePferdekoppelPferdehaltung möglichGarage / Carport +2

Lage

44/100
Schulen
0
Versorgung
8
Pendeln
37
Verkehrsnähe
100
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Gagnef 45.5 %
Borlänge 29.6 %
Falun 8.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Umgebung und Nahversorgung

Kindertagesstätte Nyhammars Skola, Förskola, Fritidshem Och Kvarte 11,7 km
Grundschule Nyhammars skola 11,7 km
Radon Unbekannt (fels)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 51 m
Entfernung
Windkraft (geplant) 4.288 m
Larix, in bearbeitung
Badestelle 4.702 m
Gänsen
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 88 m
Kommunalsteuer 34.27%
Gemeinde 22.28 + Region 11.99
Bevölkerung 10.384
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 340.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.247 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Aluminium
Tragwerk Timmer/trä
Dach Plegel
Fenster 2-glas
Fundament Torpargrund

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 4.688 m²
Steuerwert 883 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Flen – ett trivsamt och fridfullt läge med naturen runt knuten. Boningshuset, som är byggt 1912, erbjuder 136 kvm fördelade på 5 rum, varav 2–3 sovrum. Den klassiska röda fasaden ger ett tidlöst uttryck, och tack vare aluminiumfasad och plåttak får du ett mer underhållsfritt boende – en trygghet som förenklar vardagen över tid. Huset ramas in av en generös tomt om hela 4 688 kvm, här finns gott om plats för lek, odling eller bara långa, sköna dagar i solen. Invändigt möts vi av synliga timmerväggar som ger karaktär och berättar om husets historia. I köket finns en Erylpanna som värmer husets alla rum. Huset har fina gamla trägolv och högt i tak som bidrar till en luftig och genuin känsla genom hela boningshuset. På tomten finns även en komplementbyggnad som ger extra möjligheter – perfekt för dig som behöver förvaring, hobbyutrymme eller plats för fordon. Den öppna gräsytan tillsammans med uppvuxna träd skapar en trivsam och lantlig känsla. Cirka 3 km från huset finns en sjö med möjlighet till fiske, bland annat abborre – perfekt för dig som uppskattar friluftsliv och vill ha nära till både skog och vatten. För den som gillar vintersport når du Romme Alpin på cirka en timme med bil och Säfsen på cirka 48 minuter, vilket gör det enkelt att njuta av skidåkning under säsong. För dig som söker ett hem med charm, historia och generösa ytor att utveckla vidare. Perfekt både för dig som söker permanentbostad men även fritidsbostad – varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Sehr langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 10.09.2026 Reduziert auf 895.000 SEK (−6 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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