Bild 1 von 32

Bredgatan 5

Sölvesborg · Haus · Baujahr 1960

Gemischter Zustand1960er Jahre
Ähnliche Häuser
219 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1960
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterSaunaProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichWintergartenEigener Garten +4

Lage

91/100
Schulen
96
Versorgung
100
Pendeln
92
Verkehrsnähe
86
Natur
80
Häufige Arbeitsgemeinden
Sölvesborg in der Nähe
Kristianstad 40 min mit dem Auto
Bromölla 16 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 200 m
Apotheke Apotek Hjärtat 200 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Sölvesborg 220 m
Restaurant Stationens Restaurang 290 m
Café Coffee House 490 m
Sport Sporthalle 550 m
Sport Eishalle 730 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 870 m
Nahversorger Frendo Sölvesborg 1,5 km
Sport Schwimmbad 1,5 km
Sport Reithalle 1,6 km
Sport FysKompaniet Träningscenter 7,2 km
Grundschule Möllebacksskolan 390 m
Gymnasium Furulundsgymnasiet 2 760 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.346 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.208 m
Sölve, 139 m hoch
Badestelle 2.669 m
Tredenborg V, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 13 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 59 m
Kommunalsteuer 33.86%
Gemeinde 21.82 + Region 12.04
Bevölkerung 17.430
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 335.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.326 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Murad stomme, lättbetong
Dach Betongpannor, papp
Fenster Isolerglas
Fundament Källare
Heizung Vattenburen via markvärmepump, solceller

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.488 m²
Steuerwert 2 361 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett generöst och välplanerat hem mitt i centrala Sölvesborg – med plats för både vardag, fritid och umgänge. Här bor vi på hela 219 kvm boyta och ytterligare 102 kvm biyta, fördelat på 7 rum varav minst 5 sovrum. Ett hem som rymmer den stora familjen – och lite till. På entréplanet möts vi av sociala ytor med fint ljusinsläpp. Vardagsrummet bjuder på parkettgolv och en stämningsfull kamin som blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader. Intill finns matplats och vidare utgång till uterum – en härlig förlängning av sällskapsytorna. Köket är rymligt med gott om arbetsytor och plats för matbord vid fönster. På detta plan finns även flera sovrum samt ett stilrent, modernt badrum med dusch. En trappa upp väntar ett luftigt allrum med öppet upp i nock och fint ljus från gavelfönster – perfekt som tv-rum, lekyta eller avkopplande lounge. Här finns även ytterligare sovrum, vilket skapar en flexibel planlösning för familjens olika behov. Källaren erbjuder stora biytor med bland annat hobbyrum, förråd, tvättutrymmen och flera praktiska rum som ger gott om förvaring och möjligheter för den som vill ha plats för intressen eller hemmaverksamhet. Tomten om 1 488 kvm ger gott om utrymme för både lek och odling. På baksidan väntar en inbjudande pool med skjutbart pooltak – en självklar samlingsplats under sommarhalvåret. På taket finns solceller som bidrar till en mer energieffektiv vardag. Här bor vi friköpt med centralt läge och närhet till stadens utbud. Välkommen att upptäcka ett hem med generösa ytor, flexibel planlösning och det lilla extra – vi ses på visning.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
FP
Filip Persson
Sölvesborg
Angebotspreis
4.250.000 SEK
ca. 386.874 €
Beim Makler ansehen