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Älgebyvägen 25

Vallentuna · Ferienhaus · Baujahr 1969

RustikalOriginalzustand1960er Jahre
75 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1969
Baujahr

Ausstattung

OriginaltürenProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGästehaus +4

Lage

57/100
Schulen
15
Versorgung
29
Pendeln
58
Verkehrsnähe
100
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Stockholm 28.3 %
Vallentuna 27.1 %
Täby 12.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Vallentuna wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 38102-2024

740 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 10. September 2024

Gemeldete Fläche: 3,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Lövsättra GK 2,6 km
Nahversorger Ländia Fabriksförsäljning 3,3 km
Sport Sporthalle 7 km
Restaurant Vuvvénska palatset 7,7 km
Sport Move Wellness 10,8 km
Sport Reithalle 12,6 km
Sport Eishalle 13,8 km
Sport Schwimmbad 14,3 km
Kindertagesstätte Grönt Ljus Korrektur 2,2 km
Kindertagesstätte Kårstaskolan, Förskoleklass Och Fritidshem 7,1 km
Kindertagesstätte Namn saknas 8,3 km
Grundschule Kårsta skola 7,1 km
Grundschule Riala skola 8,2 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 3.4 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 458 m
Entfernung
Badestelle 3.368 m
Långsjön syd, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 29 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 80 m
Kommunalsteuer 31.23%
Gemeinde 18.90 + Region 12.33
Bevölkerung 35.119
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 421.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 50.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 40.056 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.196 m²
Steuerwert 1 569 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en naturnära fastighet i Garns-Ekskogen/Brottby – omgiven av grönska och med en generös tomt om hela 2 196 kvm. Här bor vi avskilt och rofyllt, med skogen som närmaste granne och gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Huset, som är byggt 1969, erbjuder 75 kvm fördelade på 5 rum, varav minst 3 sovrum. Planlösningen rymmer flera mindre rum som ger flexibilitet för den större familjen, gäster eller hemmakontor. Vardagsrummet har fint ljusinsläpp genom stora fönsterpartier med utsikt mot grönskan utanför. Invändigt möts vi av en varm och ombonad känsla med inslag av träpanel och naturliga material. Utomhus finns en altan i anslutning till huset – en skyddad plats för morgonkaffet eller sommarens middagar. På tomten finns även en fristående byggnad som kan användas som förråd eller extra förvaring. Den stora naturtomten ger en härlig frihetskänsla och möjlighet att sätta sin egen prägel över tid. Det här är ett hem för dig som söker lugnet, naturen och en fastighet med utvecklingspotential – samtidigt som du har Vallentuna kommuns service inom räckhåll. Välkommen att upptäcka möjligheterna på plats.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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