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Husby 3

Katrineholm · Hof / Landgut · Baujahr 1909

Rustikal1900er Jahre
Ähnliche Häuser
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterAußenbereichWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeFalunrote HolzfassadeLändliche Lage +1

Lage

59/100
Schulen
31
Versorgung
28
Pendeln
57
Verkehrsnähe
100
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Katrineholm 25 min mit dem Auto
Flen 43 min mit dem Auto
Vingåker 39 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

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Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Julitahallen 7 km
Restaurant 7,1 km
Café Trädgårdscafe 8,4 km
Sport Sporthalle 11,6 km
Sport Schwimmbad 13,8 km
Grundschule Bie skola 5,5 km
Radon Hohes Risiko (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.4 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 2.583 m
Entfernung
Badestelle 3.552 m
Aspen, ausgezeichnet 2025
Kommunalsteuer 32.95%
Gemeinde 22.12 + Region 10.83
Bevölkerung 34.154
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 321.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.868 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas
Fundament Källare
Heizung Bergvärme

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 219.000 m²
Steuerwert 3 500 000 kr
Bewertungsjahr 2023
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en naturnära gård med stora möjligheter och ett rofyllt läge! Här erbjuds totalt 21 hektar mark där cirka hälften utgörs av åkermark – idag utarrenderad – och resterande del av egen skog . På fastigheten finns ett bostadshus med uppvärmning via bergvärme samt två murspisar med kassett. Det inglasade uterummet vid entrén förlänger utesäsongen avsevärt. Den äldre ladugården/logen ger gårdskaraktär och öppnar upp för många användningsområden – perfekt för förvaring, hobbyverksamhet eller för dig som drömmer om djurhållning i mindre skala. För gäster eller generationsboende finns även ett separat gästhus med två rum, vilket skapar extra flexibilitet och möjligheter. Det här är en gård för dig som söker ett lantligt liv med utrymme, möjligheter och närhet till naturen – samtidigt som närheten till service inte är långt bort.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
AA
Andreas Allard
Flen
Angebotspreis
4.800.000 SEK
ca. 436.940 €
Beim Makler ansehen