1 / 49

Flen 20

Gagnefs kommun · Villa · Byggd 1912

Rustikt1910-tal
136 m²
Boarea
5
Rum
1912
Byggår

Egenskaper

KaminOriginalplankgolvTrädgårdGamla trädLadugård / uthusHästhageHästhållningGarage / carport +2

Läge

44/100
Skola
0
Service
8
Pendling
37
Trafiknärhet
100
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Gagnef 49 min bil
Borlänge 58 min bil
Falun 70 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Ingen närservice registrerad
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 51 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 4 288 m
Larix, handläggs
Badplats 4 702 m
Gänsen
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 88 m
Kommunalskatt 34.27%
kommun 22.28 + region 11.99
Befolkning 10 384
invånare i kommunen
Medianinkomst 340 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.1%
snitt 48%
Småhuspris 16 247 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Aluminium
Stomme Timmer/trä
Tak Plegel
Fönster 2-glas
Grundläggning Torpargrund

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 4 688 m²
Taxeringsvärde 883 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Flen – ett trivsamt och fridfullt läge med naturen runt knuten. Boningshuset, som är byggt 1912, erbjuder 136 kvm fördelade på 5 rum, varav 2–3 sovrum. Den klassiska röda fasaden ger ett tidlöst uttryck, och tack vare aluminiumfasad och plåttak får du ett mer underhållsfritt boende – en trygghet som förenklar vardagen över tid. Huset ramas in av en generös tomt om hela 4 688 kvm, här finns gott om plats för lek, odling eller bara långa, sköna dagar i solen. Invändigt möts vi av synliga timmerväggar som ger karaktär och berättar om husets historia. I köket finns en Erylpanna som värmer husets alla rum. Huset har fina gamla trägolv och högt i tak som bidrar till en luftig och genuin känsla genom hela boningshuset. På tomten finns även en komplementbyggnad som ger extra möjligheter – perfekt för dig som behöver förvaring, hobbyutrymme eller plats för fordon. Den öppna gräsytan tillsammans med uppvuxna träd skapar en trivsam och lantlig känsla. Cirka 3 km från huset finns en sjö med möjlighet till fiske, bland annat abborre – perfekt för dig som uppskattar friluftsliv och vill ha nära till både skog och vatten. För den som gillar vintersport når du Romme Alpin på cirka en timme med bil och Säfsen på cirka 48 minuter, vilket gör det enkelt att njuta av skidåkning under säsong. För dig som söker ett hem med charm, historia och generösa ytor att utveckla vidare. Perfekt både för dig som söker permanentbostad men även fritidsbostad – varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
CL
Caroline Lundin
Gagnef/Vansbro
Utgångspris
950 000 kr
Visa hos mäklare