Bild 1 von 37

Bäckvägen 18

Orust · Haus · Baujahr 1981

Leicht modernisiert1980er Jahre
199 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1981
Baujahr

Ausstattung

KaminofenModernes BadSaunaFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener Garten +5

Lage

82/100
Schulen
81
Versorgung
80
Pendeln
69
Verkehrsnähe
100
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Orust 53.6 %
Stenungsund 13.1 %
Göteborg 11.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Planprogram Västra Änghagen, Svanesund

30 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Planprogram Västra Änghagen, Svanesund

Orust kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Planprogram Svanesund centrum

150 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Planprogram Svanesund centrum

Orust kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Svanesund centrum södra

250 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Svanesund centrum södra

Orust kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 32175-2024

1.000 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 7. August 2024

Gemeldete Fläche: 0,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Hemköp 330 m
Café Bettans Cafe 440 m
Sport Sporthalle 760 m
Nahversorger Frendo Svanesund 770 m
Restaurant Viking pizzeria 6,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 8,1 km
Apotheke Apotek Hjärtat 8,5 km
Sport Nordic Wellness 8,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,7 km
Sport Schwimmbad 10 km
Sport Eishalle 10 km
Sport Reithalle 12,3 km
Kindertagesstätte Sestervikens Förskola 450 m
Kindertagesstätte Förskola Ängås 830 m
Kindertagesstätte Förskola Trollbacken 4,3 km
Grundschule Ängås skola F-6 760 m
Grundschule Ängås skola 7-9 760 m
Grundschule Ekenässkolan 4,6 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 634 m
Entfernung
Badestelle 530 m
Svanesund, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 85 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 178 m
Kommunalsteuer 33.69%
Gemeinde 22.21 + Region 11.48
Bevölkerung 15.352
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.554 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Kalksandsten, träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster Treglas isoler, enstaka tvåglas kopplade.
Fundament Betongplatta
Heizung Bergvärmepump till vattenburet system, elgolvslingor samt öppen spis
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.726 m²
Steuerwert 3 281 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Högt och fint belägen på Bäckvägen i Svanesund väntar denna rymliga familjevilla, där hela boendet är praktiskt samlat på ett och samma plan. Här erbjuds gott om plats för både familjeliv och umgänge, med fyra sovrum, generösa sällskapsytor, två badrum, bastu och fina förvaringsmöjligheter. Lägg därtill ett stort garage med direkt access från huset och bergvärme som bidrar till en bekväm och energieffektiv vardag. Hemmets naturliga samlingspunkt finns kring köket och den rymliga matplatsen, där det finns gott om utrymme för ett stort matbord och många gäster. Härifrån når man den generösa altanen som blir en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. I anslutning finns även ett inglasat uterum som förlänger utesäsongen ytterligare. Vardagsrummet bjuder på gott om plats för en rejäl soffgrupp och den öppna spisen skapar både karaktär och en ombonad känsla när temperaturen sjunker. De fyra sovrummen är i varierande storlek och ger flexibilitet för familjens olika behov. Här finns möjlighet till såväl barn- och föräldrasovrum som gästrum eller hemmakontor. Två badrum förenklar familjelivet och i anslutning till det ena finns dessutom en egen bastu. Separat tvättstuga, klädkammare och flera garderober ger bra förutsättningar för ordning och förvaring. På husets baksida väntar en insynsskyddad och grönskande utemiljö med en stor gräsmatta som ger gott om plats för lek, spel och lata sommardagar. Den väl tilltagna trädäckade altanen rymmer både loungegrupp, grill och matplats, och här kan många fina stunder spenderas med familj och vänner. Trädgården ramas vackert in av grönska och enligt nuvarande ägare bjuder läget på sol under stora delar av dagen. Läget gör vardagen smidig. På omkring tio minuters promenadavstånd ligger Svanesunds badplats för sommarens svalkande dopp, samtidigt som skola, förskola och service finns på bekvämt avstånd. Ett trivsamt och välplanerat hem för familjen som söker gott om utrymme, ett bekvämt boende i ett plan och härliga utomhusmiljöer – med naturen och havet nära. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse och uppleva Bäckvägen på plats!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Övre Hällesdalen 130, Svenshögen

4.500.000 SEK
ca. 397.141 €
Stenungsund 17 Min. nach Stenungsund

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Näbbabergsstigen 44

8.000.000 SEK
ca. 706.028 €
Nahe Stenungsund

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Skåpesund Trankoket 81

6.500.000 SEK
ca. 573.648 €
Tjörns kommun 23 Min. nach Tjörn

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −8 %

Huseberg 403, Kållekärr

2.495.000 SEK
ca. 220.192 €
Tjörn 16 Min. nach Tjörn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Hästhagevägen 7, Askerön

4.495.000 SEK
ca. 396.699 €
Tjörn 26 Min. nach Tjörn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Lönnvägen 14

6.895.000 SEK
ca. 608.508 €
Nahe Stenungsund

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
CB
Carl Börjesson
Orust
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen