Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Åtvidsnäs Gård till salu! Välkommen till Åtvidsnäs Gård – en sällsynt möjlighet för dig som söker det genuina livet på landet, men samtidigt vill ha närheten till Åtvidabergs service, skolor och kommunikationer. Här bor du i en vacker och rofylld gårdsmiljö, omgiven av grönska, uppvuxna träd och öppna gräsytor. Känslan är lantligt på riktigt, med gott om utrymme omkring huset och naturen ständigt närvarande. Samtidigt är avståndet in till Åtvidaberg så kort att centrum nås även med cykel – en kombination som är svår att hitta. Bostadshuset är ett klassiskt rött hus med vita snickerier och en varm, välkomnande karaktär. Interiört möts äldre charm och ett ombonat uttryck. Köket går i en behaglig grön ton med träbänkskivor och generösa arbetsytor. Här finns plats för både vardagsmåltider och umgänge, och den murade eldstaden bidrar ytterligare till husets lantliga atmosfär. Vidare finns en rymlig matsal med plats för det stora matbordet och en bred öppning mot vardagsrummet, vilket skapar fina sociala ytor. Trägolv, ljusa väggar och stora fönster ger rummen ett behagligt ljus, samtidigt som flera äldre detaljer har fått vara kvar och ger huset en personlig karaktär. Entrén är särskilt charmig med bröstpanel, tapet och den grönmålade trappan som förstärker den klassiska gårdskänslan. Gott om rum på båda planen gör att även den lite större familjen får plats. Utomhus väntar en stor och lättskött trädgård med stora gräsytor, äldre träd och naturliga rum för både lek, odling och avkoppling. Här finns dessutom ett charmigt lusthus, perfekt för sommarkvällar, kaffestunder eller som en lugn plats mitt i grönskan. Även ett stort friliggande garage med dubbla portar samt ytterligare byggnader och goda möjligheter för den som behöver plats för bilar, förvaring, hobby eller verksamhet. En av fastighetens stora kvaliteter är omgivningarna. Åtvidsnäs erbjuder ett naturnära läge med närhet till skyddad natur och fina möjligheter till promenader, löpning och friluftsliv direkt från gården. Här får man lugnet och friheten på landet utan att behöva göra avkall på vardagens bekvämligheter. Åtvidsnäs Gård passar lika bra för barnfamiljen som söker mer utrymme och en trygg uppväxtmiljö som för den som länge drömt om ett lantligt boende nära stan. En fastighet med själ, karaktär och ett läge som sällan kommer ut på marknaden. Ett stycke landsbygd – strax utanför Åtvidaberg. ENTRÉPLAN: Kök med köksinredning, spis, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Matplats i anslutning till kök och vardagsrum. Vardagsrum med plats för större soffgrupp. Två sovrum. Hall/entré med förvaring. Badrum med badkar, dusch, wc och handfat. Bastu. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Inglasad altan. Altan, uteplats och veranda. Förvaringsutrymmen. ÖVRE PLAN: Allrum. Sovrum. Kontor. WC/dusch med dusch, wc och dubbla handfat. Hall. Förråd. KÄLLARPLAN: Källarutrymme. Förråd.