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Kullerstadvägen 1

Norrköping · Haus

RustikalLeicht modernisiert1920er Jahre
113 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOriginaltürenModernes BadOriginale DielenbödenFliesenbödenSichtmauerwerkBalkon +10

Lage

82/100
Schulen
83
Versorgung
85
Pendeln
83
Verkehrsnähe
72
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsbescheid Phase nicht verfügbar · Planbesked

Skärblacka, Gång- och cykelväg längs Bergslagsvägen och Stationsvägen

10 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 26. Oktober 2026

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2025/0713, gamla: SPN 2023/0728 214 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsbescheid Phase nicht verfügbar · Planbesked

Kullerstad 11:1, Skärblacka

50 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 9. Juni 2025

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2025/0707, gamla: SPN 2023/0120 214 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Plansamråd

Skärblacka, Kullerstad 2:3

200 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 9. Oktober 2026

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2026/0105 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Frendo 400 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket 710 m
Sport Eishalle 780 m
Restaurant Blackas pizzeria 870 m
Café 930 m
Sport Hälsobruket Skärblacka 970 m
Apotheke Apoteket Hjärtat 990 m
Sport Schwimmbad 1,4 km
Sport Reithalle 11 km
Sport Sporthalle 11,8 km
Sport Multisporthalle 14 km
Kindertagesstätte Sörgårdens Förskola 330 m
Kindertagesstätte Nattis Stjärnfallet 550 m
Kindertagesstätte Parkskolan Fritidshem Och Förskola 680 m
Grundschule Parkskolan 680 m
Grundschule Mosstorpsskolan 1 1,2 km
Grundschule Mosstorpsskolan 2 1,2 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.138 m
Entfernung
Badestelle 3.525 m
Mårn, Mårängsbadet
Brunnen (500 m) 45 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 121 m
Kommunalsteuer 33.30%
Gemeinde 21.75 + Region 11.55
Bevölkerung 144.980
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.940 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Fenster 2-glas kopplade fönster
Heizung Elpanna med vattenburen värme och luft/luftvärmepump
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 550 m²
Grundstücksbezeichnung NORRKÖPING KULLERSTAD 2:8
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 1 588 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Varmt välkommen till Kullerstadvägen 1! Med ett lugnt och naturnära läge i Skärblacka finner vi detta charmiga hus i två plan, med tillhörande garage och förrådsdel samt en lummig och grönskande tomt. Här erbjuds ett hem för dig som uppskattar äldre hus med karaktär, charm och en känsla som är svår att återskapa i nyproduktion. Bostadens entréplan erbjuder ett trivsamt vardagsrum, kök, matsal samt WC. En trappa upp finner vi två sovrum, badrum samt ytterligare ett mindre rum som passar utmärkt som exempelvis barnrum, gästrum eller hemmakontor. Huset har en genomgående äldre stil med bevarad charm, samtidigt som löpande renoveringar och underhåll har genomförts genom åren. Bland de större åtgärderna finns renovering av badrummen, utförd 2022. Utanför väntar en lummig och uppvuxen tomt med gott om grönska och fina möjligheter för den odlingsintresserade. Här finns plats att skapa sin egen gröna oas, odla och njuta av lugnet. På tomten finns även en sidobyggnad som idag används som hemmagym och bastu. Med sin flexibla utformning kan byggnaden även anpassas efter behov och exempelvis användas som gästrum, hobbyrum eller annan verksamhet. Läget erbjuder en fin kombination av natur och bekvämligheter. På cirka 15 minuters promenadavstånd nås sjön Glan och fina promenadstråk, samtidigt som Skärblackas serviceutbud finns nära till hands. Här finns bland annat välsorterad ICA-butik, förskolor, skola, apotek, café, gym och blomsteraffär. För den som uppskattar god mat finns även Lingon & Dill, som erbjuder lunch och matupplevelser i centrala Skärblacka. Från Skärblacka finns dessutom goda bussförbindelser med Norrköping, Finspång och Linköping, vilket gör det enkelt att pendla till arbete, studier och stadens utbud. Ett charmigt och personligt hem med grönskande omgivningar, fina möjligheter och närhet till både natur och service. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och möjlighet att medverka på förhandsvisning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Saubere Luft

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