Bild 1 av 37

Bäckvägen 18

Orust · Villa · Byggår 1981

Lätt moderniserat1980-tal
199 m²
Boarea
5
Rum
1981
Byggår

Egenskaper

KaminModernt badrumBastuKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgård +5

Läge

82/100
Skola
81
Service
80
Pendling
69
Trafik
100
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Orust 53.6 %
Stenungsund 13.1 %
Göteborg 11.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Skede saknas

Planprogram Västra Änghagen, Svanesund

30 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Planprogram Västra Änghagen, Svanesund

Orust kommun Källor kontrollerade: 29 september 2026 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan Skede saknas

Planprogram Svanesund centrum

150 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Planprogram Svanesund centrum

Orust kommun Källor kontrollerade: 29 september 2026 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan Skede saknas

Svanesund centrum södra

250 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Svanesund centrum södra

Orust kommun Källor kontrollerade: 29 september 2026 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 32175-2024

1 000 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 7 augusti 2024

Anmäld areal: 0,3 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 30 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Matbutik Hemköp 330 m
Café Bettans Cafe 440 m
Sport Sporthall 760 m
Närbutik Frendo Svanesund 770 m
Restaurang Viking pizzeria 6,2 km
Vård Vårdcentral 8,1 km
Apotek Apotek Hjärtat 8,5 km
Sport Nordic Wellness 8,6 km
Systembolaget 8,7 km
Sport Badhus 10 km
Sport Ishall 10 km
Sport Ridhus 12,3 km
Förskola Sestervikens Förskola 450 m
Förskola Förskola Ängås 830 m
Förskola Förskola Trollbacken 4,3 km
Grundskola Ängås skola F-6 760 m
Grundskola Ängås skola 7-9 760 m
Grundskola Ekenässkolan 4,6 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 634 m
avstånd
Badplats 530 m
Svanesund, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 85 st
median borrdjup 178 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 22.21 + region 11.48
Befolkning 15 352
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.5%
snitt 48%
Småhuspris 28 554 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Kalksandsten, träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster Treglas isoler, enstaka tvåglas kopplade.
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Bergvärmepump till vattenburet system, elgolvslingor samt öppen spis
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 726 m²
Taxeringsvärde 3 281 000 kr
Taxeringsår 2024

Högt och fint belägen på Bäckvägen i Svanesund väntar denna rymliga familjevilla, där hela boendet är praktiskt samlat på ett och samma plan. Här erbjuds gott om plats för både familjeliv och umgänge, med fyra sovrum, generösa sällskapsytor, två badrum, bastu och fina förvaringsmöjligheter. Lägg därtill ett stort garage med direkt access från huset och bergvärme som bidrar till en bekväm och energieffektiv vardag. Hemmets naturliga samlingspunkt finns kring köket och den rymliga matplatsen, där det finns gott om utrymme för ett stort matbord och många gäster. Härifrån når man den generösa altanen som blir en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. I anslutning finns även ett inglasat uterum som förlänger utesäsongen ytterligare. Vardagsrummet bjuder på gott om plats för en rejäl soffgrupp och den öppna spisen skapar både karaktär och en ombonad känsla när temperaturen sjunker. De fyra sovrummen är i varierande storlek och ger flexibilitet för familjens olika behov. Här finns möjlighet till såväl barn- och föräldrasovrum som gästrum eller hemmakontor. Två badrum förenklar familjelivet och i anslutning till det ena finns dessutom en egen bastu. Separat tvättstuga, klädkammare och flera garderober ger bra förutsättningar för ordning och förvaring. På husets baksida väntar en insynsskyddad och grönskande utemiljö med en stor gräsmatta som ger gott om plats för lek, spel och lata sommardagar. Den väl tilltagna trädäckade altanen rymmer både loungegrupp, grill och matplats, och här kan många fina stunder spenderas med familj och vänner. Trädgården ramas vackert in av grönska och enligt nuvarande ägare bjuder läget på sol under stora delar av dagen. Läget gör vardagen smidig. På omkring tio minuters promenadavstånd ligger Svanesunds badplats för sommarens svalkande dopp, samtidigt som skola, förskola och service finns på bekvämt avstånd. Ett trivsamt och välplanerat hem för familjen som söker gott om utrymme, ett bekvämt boende i ett plan och härliga utomhusmiljöer – med naturen och havet nära. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse och uppleva Bäckvägen på plats!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Övre Hällesdalen 130, Svenshögen

4 500 000 kr
Stenungsund 17 min till Stenungsund

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Näbbabergsstigen 44

8 000 000 kr
Nära Stenungsund

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Skåpesund Trankoket 81

6 500 000 kr
Tjörns kommun 23 min till Tjörn

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −8 %

Huseberg 403, Kållekärr

2 495 000 kr
Tjörn 16 min till Tjörn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Hästhagevägen 7, Askerön

4 495 000 kr
Tjörn 26 min till Tjörn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Lönnvägen 14

6 895 000 kr
Nära Stenungsund

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
CB
Carl Börjesson
Orust
Utgångspris
--
Visa hos mäklare