Bild 1 von 46

Näbbabergsstigen 44

Stenungsund · Haus · Baujahr 1981

NeutralVollständig renoviert1980er Jahre
Ähnliche Häuser
230 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1981
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadSaunaProfilholzvertäfelungFliesenböden +12

Lage

89/100
Schulen
91
Versorgung
100
Pendeln
79
Verkehrsnähe
91
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Stenungsund in der Nähe
Göteborg 58 min mit dem Auto
Kungälv 36 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Stenungsund 540 m
Nahversorger Circle K 580 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 580 m
Restaurant Trattoria Albertobello 630 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 650 m
Sport Nordic Wellness 670 m
Apotheke 700 m
Café Farmor Gretas café 740 m
Sport Sporthalle 900 m
Sport Schwimmbad 910 m
Sport Eishalle 950 m
Sport Reithalle 6 km
Sport Multisporthalle 6,1 km
Grundschule Kristinedalskolan 7-9 600 m
Gymnasium Nösnäsgymnasiet 1 900 m
Radon Hohes Risiko (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.379 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.819 m
Hog, 62 m hoch
Badestelle 859 m
Nösnäs
Brunnen (500 m) 53 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.12%
Gemeinde 21.64 + Region 11.48
Bevölkerung 27.851
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 403.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.352 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel med lockläkt
Tragwerk Trästomme
Deckenkonstruktion Trä
Fenster Isolerglasfönster
Heizung Fjärrvärme, vattenburen golvvärme, radiatorer och braskamin
Lüftung Självdrag med mekanisk fläkt i våtrum och kök

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 561 m²
Steuerwert 5 364 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Stor och välskött familjevilla, med vacker havsutsikt, på omtyckta och centralt belägna Nytorpshöjd Välkommen till ett vackert och representativt hem i fräsch, helrenoverad villa. Högt och skyddat läge med makalöst vacker utsikt över Hakefjorden. Beskrivning Smakfull och mycket representativ villa i populärt område i Stenungsund. Med ett högt och centralt utsiktsläge, fint omsluten av trivsam bebyggelse och skogsparti i Stenungsunds lugna och barnvänliga område vid Nytorpshöjd ligger detta välskytta hus med rymliga och bra disponerade ytor fördelade i på två plan. Spatiöst allrum med vackert ljusinsläpp och magisk utsikt över Hakefjorden genom härligt högt fönsterparti- och dörrsektion som leder vidare ut till rymliga altandäck som löper utmed stora delar av villan. Från altanen bjuds du sprakande utsikt över land och hav och här finns sköna platser för rofylld avkoppling och social samvaro. Uterum förlänger säsongen och spabad sätter extra guldkant på tillvaron. Alltsamman med privat sfär. Skönt värmande- och stämningshöjanande braskamin är centralt placerad i allrummet och från både allrum och entréhall nås det fina köket. Trivsamt och modernt kök med matplats vid fönster mot entrésidan samt snygg integration till allrummets matsalsdel. Sammantaget fem sovrum samt stort badrum en trappa upp. Från ett av sovrummen nås balkong, även den - likt altanen, med en helt ljuvlig utsikt. Härlig tomt med insynsskyddad och privat sfär samt stora altandäck för avkopplande stunder. Huset bjuder på många fina detaljer, såväl exteriört som interiör. Ljusinsläpp och ljusspeglingar i god harmoni, imaginära rum för allehanda tillfällen och god fördelning mellan sociala- och privata ytor. Vacker trädgård med trevliga inslag som gräsytor, uterum, utedusch, spabad, perenna rabatter och berg i dagen. En fantastisk villa för dig som söker ett rymligt och harmoniskt boende, med centralt läge och plats för både familj och vänner. Garage i garagelänga inte långt från huset med plats för både bil/ar, mc och förvaring. I Stenungsund finns all tänkbar service och läget ger närhet till havet, fina promenadvägar, skola, förskola och gymnasium, välsorterade livsmedelsbutiker, Stenungstorg med allt från shopping, nöjen och restauranger till gym, vårdcentraler och apotek. För dig som vill eller behöver pendla med hjälp av kollektivtrafik ligger även stationen med buss- och tåganslutningar på bekvämt avstånd. Interiör Genomgående ljust och luftigt hus med en trevlig och väl genomtänkt planlösning. Stilfull och sober färgsättning på väggarna. Mycket snyggt familjevilla med moderna lösningar för såväl estetik som teknik. ENTRÉPLAN: Entréhall: Välkomnande entréhall med plats för upphängning av ytterplagg och uppställning av skor. Hygienutrymme/gästtoalett: helkaklad med wc och tvättkommod, till höger i den inre hallen. Kök: Smakfullt kök från Marbodal med vita luckor och svart bänkskiva. Nedsänkt diskho, induktionsspis, diskmaskin, inbyggnadsmicro och inbyggnadsugn, fullhöjd kyl och frys . Matplats i köket invid fönster med vy åt entrésida. Allrum/vardagsrum: Detta rum integreras fint i huset genom stor öppning mellan såväl kök och inre hall. Det spatiösa vardagarummet ger plats för både soffgrupp och skön läshörna eller dylikt invid braskamin samt matplats och nisch för 'TV-häng'. Stora fönstersektioner och helglasade dörrar pryder vardagsrummet och skänker skönt ljusinsläpp och er access till de härligt stora altandäcket som ökar levnadsytorna under årets varmare hälft. Rymligt uterum ligger vidbyggt och nås via altanen. Sovrum/hemmakontor: Till vänster om entréhallen finns ett sovrum med plats för enkelsäng. Perfekt hemmakontor eller förvaringsrum om det inte behövs som sovrum. Hygienutrymme/hemmaspa: Snyggt, helkaklat med access till utedusch och några snabba kliv ner i utespabad. Bastu, relaxavdelning, dusch. Vardagslyx med fin nivå. Klädvård: Fin plats för klädvård med härlig bänkyta, tvättho, tvättmaskin och torktumlare. Dörr, groventré, till trädgård och altandäck. ÖVERPLAN: Sovrum 1: En trappa upp ligger till vänster ligger ett stort och behagligt sovrum, plats för dubbelsäng och med öppen 'walk in closet'. Sovrum 2: I mitten av överplan, tilltaget sovrum med garderobssektion. Plats för dubbelsäng. Egen balkong i skönt läge för sol och enormt vacker utsikt. Sovrum 3 - 4 - 5: Intill trappan knyter en inre hall samman tre mycket fina och rofyllda sovrum. Ett något större samt två marginellt mindre. Hygienutrymme: Spatiöst helkaklat badrum med wc, tvättkommod, duschhörna.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
AE
Anette Grunditz Erixon
Bjurfors Bohuslän
Angebotspreis
8.000.000 SEK
ca. 728.233 €
Beim Makler ansehen