Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Radhus med högt läge på populärt område Högt och trivsamt beläget på populära Yrvädersstigen väntar detta välplanerade parhus i två plan med fin vy över trädkronorna. Här bor du i lugna Nya Kungsgården med närhet till både natur och bekvämligheter. Bostadens generösa 133 kvadratmeter fördelas på fyra rum, med möjlighet till fem rum, där sociala ytor och privata sovrum samsas på ett genomtänkt sätt. Det skjutbara fönsterpartiet mot den stenlagda terrassen suddar ut gränsen mellan inne och ute under årets varmare månader. Den stora markisen skapar en härlig skyddad uteplats, perfekt för långa middagar och umgänge. Tomten om 192 kvadratmeter är lättskött, vilket ger mer tid till avkoppling. Från huset når du snabbt de vackra promenadstråken längs Rönneå, samtidigt som service, bussförbindelser och E6:an finns inom bekvämt avstånd för en smidig vardag. Vid entrén är det stenlagt med uteplats, ett isolerat förråd samt separat förråd för sopkärl och cyklar. Garage ingår i gemensamhetsanläggning. Här får du ett hem där läge, funktion och omgivning samspelar på bästa sätt. Välkommen till Yrvädersstigen 44. Hall: Klinkers vid entrén, plats för ytterkläder och garderob. Tvättstuga: Plastmatta, arbetsbänk med vask, skåpinredning, fjärrvärmeväxlare, tvättmaskin och torkskåp. Gästtoalett: Klinkergolv, vägghängd toalettstol, handfat och spegel. Vardagsrum: Parkettgolv, stort fönsterparti med skjutbar dörr till stenlagd altan med markis. Trappa till ovanvåning och klädkammare/förråd. Arbetskök: Köksinredning med ekfaner, induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, mikrougn, diskmaskin, kyl och frys. Ovanvåning: Allrum: Rymligt allrum med möjlighet att göra 1-2 sovrum, laminatgolv, klädkammare. Badrum: Våtrums- matta och delvis kakelklädda väggar, badkar, dusch, toalett, handfat och takfönster. Sovrum: Laminatgolv, garderober. Sovrum: Laminatgolv, garderober, utgång till balkong med härlig vy. Luft- luftvärmepump med AC. Nya Kungsgården är ett område med friköpta fastigheter och bostadsrätter där många har en egen liten trädgård. Byggnadern är oftast i ett eller två plan och det finns en hel del träd och annan grönska. Trevligt promenadstråket längst Rönne å. Cykelavstånd till centrum. Nära Brännborn Center med bl.a Willys och ICA Maxi. Motorvägen nås snabbt och enkelt.