Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
PlanuppdragUppdrag
Närlunda Östra 1, Närlunda
240 m från det publicerade planområdet
Beslutsdatum: 29 februari 2024
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Syftet med ändringen av detaljplanen är att möjliggöra verksamheter i bottenvåningar på befintliga flerbostadshus i enlighet med den faktiska användningen.
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Planändringens syfte inom kvarteret Spanien är att pröva möjligheten för centrumverksamhet och icke störande verksamhet. Detta bekräftar befintlig användning som strider mot gällande plan. Även möjligheten för skol-och bostadsändamål ska prövas.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Vård·Vårdcentral410 m
Restaurang·Namjai Thai490 m
Närbutik·GA shopen540 m
Matbutik·Coop660 m
Sport·Sporthall680 m
Café·Röda Korset Second handbutik & Café890 m
Sport·Fitness24Seven930 m
Sport·Badhus950 m
Apotek·Kronans Apotek980 m
Systembolaget2 km
Sport·Ishall2,2 km
Sport·Ridhus4,4 km
Förskola·Villa Canzonetta Förskola170 m
Förskola·Tornerhjelms Förskola440 m
Förskola·Jordbodalens Förskola480 m
Grundskola·Söderskolan610 m
Grundskola·Internationella Engelska Skolan Helsingborg610 m
Grundskola·Wieselgrensskolan670 m
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 854 m
avstånd
Badplats 2 117 m
Parapeten, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
FasadTräpanel och tegel
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster (2011)
UppvärmningFjärrvärme
VentilationMekanisk frånluft
Fastighet & ekonomi
Tomtarea344 m²
FastighetsbeteckningHELSINGBORG NÄRLUNDA VÄSTRA 12
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde3 324 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Fyra sovrum och egen trädgård nära city – ett smart alternativ till villan
Vill ni ha gott om plats för familjen och en egen trädgård, men samtidigt bo nära Helsingborgs centrum? På Närlundavägen 8A väntar ett friköpt radhus om 127 kvm med sex rum, fyra sovrum och 344 kvm egen tomt – ett bekvämt boende där villakänsla kombineras med lättskötta ytor och ett stadsnära läge.
Entréplanet har en familjevänlig planlösning där kök och matplats bildar hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns plats för ett ordentligt matbord och från matplatsen öppnar bostaden vidare mot uterummet och den egna trädgården i soligt västerläge. En härlig förlängning av bostaden under vår, sommar och höst och en naturlig plats för grillkvällar, lek och umgänge.
På entréplanet finns dessutom två sovrum samt ett helkaklat badrum som renoverades 2022, utrustat med dusch, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Det gör vardagen smidig och ger samtidigt möjlighet att använda ett av rummen som hemmakontor, gästrum eller sovrum beroende på familjens behov.
En våning upp finns ytterligare två sovrum, ett andra badrum med badkar, klädkammare och ett eget allrum. Här kan barnen få en egen TV-, spel- eller umgängesdel samtidigt som de vuxna får lugnare sociala ytor på entréplanet. Från allrummet nås dessutom den inglasade balkongen.
På framsidan finns ett stort förråd och möjlighet att parkera två till tre bilar, samtidigt som det finns särskilda gästparkeringar inom området.
En fördel som är värd att förklara tydligt är samfälligheten. Avgiften är 2 650 kr per månad och omfattar bland annat värme, vatten, kabel-tv, vägunderhåll samt kostnaden för ett framtida takbyte. Förbrukningen av värme och vatten regleras genom årlig avräkning.
Läget kombinerar det praktiska med det stadsnära. Busshållplats ligger cirka 250 meter bort och förskolor finns på bara några hundra meters avstånd. Via tunneln under Södra Stenbocksgatan tar man sig smidigt vidare mot centrala Helsingborg.
Ett boende för familjen som vill ha fyra riktiga sovrum, två badrum, egen trädgård och gott om vardagsutrymme – men som inte vill välja bort närheten till stan.
Välkommen till Närlundavägen 8A!
Kännetecken
Skola: kort gångavstånd
God service
Kort pendling
Mycket grönt läge
Trafikutsatt
Liknande hem
Holmgårdsgatan 6, Raus Södra
Helsingborg·14 min till Helsingborg
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Saturnusgatan 93
2 995 000 kr
Helsingborg·14 min till Helsingborg
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Plöjargränd 19, Lerberget
3 195 000 kr
Nära Höganäs
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −2 %
Törnrosgården 1
2 595 000 kr
Landskrona stad·11 min till Landskrona
samma stil · samma skick · samma era
Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Tågagatan 18B
6 750 000 kr
Nära Helsingborg
samma stil · samma karaktär · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Gråbondegatan 13
2 995 000 kr
Helsingborg·10 min till Helsingborg
samma stil · samma karaktär · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
PlanuppdragUppdrag
Närlunda Östra 1, Närlunda
240 m från det publicerade planområdet
Beslutsdatum: 29 februari 2024
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Syftet med ändringen av detaljplanen är att möjliggöra verksamheter i bottenvåningar på befintliga flerbostadshus i enlighet med den faktiska användningen.
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Planändringens syfte inom kvarteret Spanien är att pröva möjligheten för centrumverksamhet och icke störande verksamhet. Detta bekräftar befintlig användning som strider mot gällande plan. Även möjligheten för skol-och bostadsändamål ska prövas.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Vård·Vårdcentral410 m
Restaurang·Namjai Thai490 m
Närbutik·GA shopen540 m
Matbutik·Coop660 m
Sport·Sporthall680 m
Café·Röda Korset Second handbutik & Café890 m
Sport·Fitness24Seven930 m
Sport·Badhus950 m
Apotek·Kronans Apotek980 m
Systembolaget2 km
Sport·Ishall2,2 km
Sport·Ridhus4,4 km
Förskola·Villa Canzonetta Förskola170 m
Förskola·Tornerhjelms Förskola440 m
Förskola·Jordbodalens Förskola480 m
Grundskola·Söderskolan610 m
Grundskola·Internationella Engelska Skolan Helsingborg610 m
Grundskola·Wieselgrensskolan670 m
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 854 m
avstånd
Badplats 2 117 m
Parapeten, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
FasadTräpanel och tegel
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster (2011)
UppvärmningFjärrvärme
VentilationMekanisk frånluft
Fastighet & ekonomi
FastighetsbeteckningHELSINGBORG NÄRLUNDA VÄSTRA 12
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde3 324 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Beskrivning
Fyra sovrum och egen trädgård nära city – ett smart alternativ till villan
Vill ni ha gott om plats för familjen och en egen trädgård, men samtidigt bo nära Helsingborgs centrum? På Närlundavägen 8A väntar ett friköpt radhus om 127 kvm med sex rum, fyra sovrum och 344 kvm egen tomt – ett bekvämt boende där villakänsla kombineras med lättskötta ytor och ett stadsnära läge.
Entréplanet har en familjevänlig planlösning där kök och matplats bildar hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns plats för ett ordentligt matbord och från matplatsen öppnar bostaden vidare mot uterummet och den egna trädgården i soligt västerläge. En härlig förlängning av bostaden under vår, sommar och höst och en naturlig plats för grillkvällar, lek och umgänge.
På entréplanet finns dessutom två sovrum samt ett helkaklat badrum som renoverades 2022, utrustat med dusch, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Det gör vardagen smidig och ger samtidigt möjlighet att använda ett av rummen som hemmakontor, gästrum eller sovrum beroende på familjens behov.
En våning upp finns ytterligare två sovrum, ett andra badrum med badkar, klädkammare och ett eget allrum. Här kan barnen få en egen TV-, spel- eller umgängesdel samtidigt som de vuxna får lugnare sociala ytor på entréplanet. Från allrummet nås dessutom den inglasade balkongen.
På framsidan finns ett stort förråd och möjlighet att parkera två till tre bilar, samtidigt som det finns särskilda gästparkeringar inom området.
En fördel som är värd att förklara tydligt är samfälligheten. Avgiften är 2 650 kr per månad och omfattar bland annat värme, vatten, kabel-tv, vägunderhåll samt kostnaden för ett framtida takbyte. Förbrukningen av värme och vatten regleras genom årlig avräkning.
Läget kombinerar det praktiska med det stadsnära. Busshållplats ligger cirka 250 meter bort och förskolor finns på bara några hundra meters avstånd. Via tunneln under Södra Stenbocksgatan tar man sig smidigt vidare mot centrala Helsingborg.
Ett boende för familjen som vill ha fyra riktiga sovrum, två badrum, egen trädgård och gott om vardagsutrymme – men som inte vill välja bort närheten till stan.
Välkommen till Närlundavägen 8A!
Liknande hem
Holmgårdsgatan 6, Raus Södra
Helsingborg·14 min till Helsingborg
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Saturnusgatan 93
2 995 000 kr
Helsingborg·14 min till Helsingborg
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Plöjargränd 19, Lerberget
3 195 000 kr
Nära Höganäs
samma stil · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −2 %
Törnrosgården 1
2 595 000 kr
Landskrona stad·11 min till Landskrona
samma stil · samma skick · samma era
Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Tågagatan 18B
6 750 000 kr
Nära Helsingborg
samma stil · samma karaktär · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Gråbondegatan 13
2 995 000 kr
Helsingborg·10 min till Helsingborg
samma stil · samma karaktär · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge