1 / 30

Branteviksvägen 95

Simrishamn · Villa

RustiktBlandat1900-tal
80 m²
Boarea
4
Rum

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarÖppen planlösningOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvUterum +7

Läge

86/100
Skola
69
Service
88
Pendling
86
Trafiknärhet
100
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Simrishamn nära
Ystad 50 min bil
Tomelilla 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Hörnans Café 1.2 km
Restaurang Branterögen 1.3 km
Matbutik Willy's Simrishamn 3.0 km
Sport Sporthall 3.1 km
Vård Sjukhus 3.1 km
Apotek Apoteksgruppen 3.2 km
Närbutik Uncle Salah 3.4 km
Sport EnergiCenter Simrishamn 3.5 km
Systembolaget 3.6 km
Sport Ridhus 9.9 km
Grundskola Simrislundsskolan 2.2 km
Gymnasium Nova gymnasium 3.5 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 758 m
avstånd
Vindkraftverk 1 109 m
Zavanna, 62 m högt
Badplats 4 459 m
Tobisvik, Stranden, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 31.69%
kommun 20.51 + region 11.18
Befolkning 18 890
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts, träpanel
Stomme Tegel/lersten, trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas kopplade, 2-glas (övre plan)
Uppvärmning Vattenburen värme via bergvärme (panna från 2001)
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 925 m²
Fastighetsbeteckning SIMRISHAMN SIMRIS 15:23
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 303 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

Bara ett 40-tal meter från havet ligger denna länga med ett magnifikt läge i fiskelägets utkant. Här bor du nära hav och strand med en helt fri utsikt över vattnet – en unik kustnära plats där horisonten alltid är närvarande. Entrén från havssidan leder direkt in i köket som renoverat i början av 90-talet i en charmig 50-talskaraktär med synliga takbjälkar, trätak och fönster mot havet. I allrum och matrum är det också synliga takbjälkar och även här dominerar havet – två fönster mot havet men även mot trädgården i väster. Uterum mot väster – en uppskattad plats för kvällssol. Badrummet är helkaklat med golvvärme och är rustat med dusch. På övre plan finns en möblerbar hall, sovrum med västerutsikt samt ett genomgångsrum som passar utmärkt som klädkammare. Gavelsovrum har utgång till balkong med havsutsikt. Tomten har bar möjligheter till odling och här finns dessutom växthus. Gårdshuset är idag garage och verkstad och förråd men har potential att inredas som gästbostad. Brantevik är ett levande fiskeläge med bl.a krogar/restauranger, café, fiskaffär och plats för boulespel. Vidare har man natursköna, milslånga promenad- och cykelstråk utmed havet både norr- och söderut. Välkommen att boka visning av denna fastighet med fritt läge precis vid havet.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
SE
Sara Ekblom
Utgångspris
7 500 000 kr
Visa hos mäklare