1 / 63

Lämmås Lindås

Hagfors · Gård

RustiktLätt moderniserat1900-tal

Egenskaper

KaminOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckUterum +11

Läge

71/100
Skola
16
Service
57
Pendling
92
Trafiknärhet
88
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Hagfors 14 min bil
Munkfors 40 min bil
Karlstad 84 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 1.8 km
Restaurang Stjärngrytan 6.1 km
Närbutik Vikingen 6.2 km
Matbutik ICA Åhströms livs 6.9 km
Sport Styrkan 6.9 km
Sport Sporthall 7.1 km
Systembolaget 7.5 km
Apotek Apotek Hjärtat 7.5 km
Sport Badhus 7.6 km
Sport Ishall 8.3 km
Vård Vårdcentral 8.3 km
Grundskola Råda skola 7.2 km
Gymnasium Älvstrandsgymnasiet 7.7 km
Radon Låg risk (glacial grovsilt--finsand)
markradon
Översvämningsrisk inom 200-årsflöde
MSB-karterad zon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 126 m
avstånd
Badplats 1 318 m
Lemundtjärn, Edebäck
Kommunalskatt 34.30%
kommun 22.02 + region 12.28
Befolkning 11 418
invånare i kommunen
Medianinkomst 309 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 26%
snitt 48%
Småhuspris 7 595 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Ventilation Ventilation: Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 153 510 m²
Fastighetsbeteckning HAGFORS EDEBÄCK 2:6, Lämmås 1:19 & Ämtbjörk 1:140
Typkod 120 Lantbruksenhet bebyggd
Taxeringsvärde 1 255 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Beskrivning

Välkomna till Lämmås Lindås i Edebäck! Här erbjuds en charmig lantbruksfastighet med generösa ytor, vacker omgivning och stora möjligheter – perfekt för dig som söker lugn, frihet och ett liv nära naturen. Bostadshuset omfattar cirka 118 kvm fördelat på fyra rum och kök i två plan. Redan i entrén möts du av en hemtrevlig känsla. Entréplanet rymmer ett lantligt kök med gott om plats för matlagning och samvaro, ett inbjudande vardagsrum med braskamin samt ett separat matrum. Här finns även badrum med badkar, tvättstuga och pannrum. Under tvättstugan finns en källardel som nyttjas som minigarage, idealiskt för förvaring eller mindre fordon. På ovanvåningen finns en hall med härligt högt i tak, två rymliga sovrum där det ena har utgång till balkong med utsikt över den omgivande naturen. Här finns även toalett med wc och handfat. Fastigheten erbjuder dessutom flera uppskattade byggnader på tomten: en uthuslänga med tillbyggt dubbelgarage, gäststuga för besökare samt en traditionell jordkällare. Arealen uppgår till cirka 15 hektar mark och skog, vilket ger bra möjligheter för jakt då jakträtt ingår, rekreation, mindre lantbruk eller skogsbruk. Välkommen att boka dig för en visning!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
PE
Pär Emilsson
Utgångspris
2 350 000 kr
Visa hos mäklare