1 / 37

Sörbyvägen 21

Örebro · Villa

ModerntFullt renoverat2010-tal
174 m²
Boarea
6
Rum

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBastuKlinkergolv +11

Läge

94/100
Skola
79
Service
98
Pendling
100
Trafiknärhet
99
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Örebro 14 min bil
Kumla 25 min bil
Hallsberg 32 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Café Skogen 260 m
Restaurang Sooshi 1.1 km
Matbutik Maxi ICA Stormarknad Universitetet 1.4 km
Sport Sporthall 1.4 km
Apotek Apotek Hjärtat 1.4 km
Systembolaget 1.4 km
Vård Vårdcentral 1.5 km
Sport Friskis & Svettis 1.7 km
Närbutik Stalltipset 1.7 km
Sport Badhus 2.4 km
Sport Ishall 2.7 km
Sport Multiarena 3.1 km
Sport Ridhus 5.1 km
Grundskola Änglandaskolan 4-6 1.4 km
Gymnasium Tullängsgymnasiet IN 2.1 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 977 m
avstånd
Badplats 4 512 m
Hästhagens bryggbad, dålig 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 120 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Frånluftvärmepump, vattenburen golvvärme, solceller med batterier, kamin.
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 039 m²
Fastighetsbeteckning ÖREBRO ALMBY 11:335
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 5 226 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

Varmt välkomna till Sörbyvägen 21 vid Adolfsberg! Tilltalande 1-plansvilla i vinkel med ett mycket naturskönt och fint läge byggt 2013 och har en trevlig öppen planlösning. Villan har en boyta om 174 m² 6 rum och kök varav 4 sovrum och har en egen avskild del för uthyrning om så önskas! Se separat planritning. Ni kommer in i en välkomnande hall som sedan tar er vidare där kök och matplats samt vardagsrummet möts, vid matplatsen finns utgång till det stora fina uterummet om ca: 20 m² och i vardagsrummet finns kamin och utgång till uteplatsen samt trädgården med spabad. Allrum med pentry, hela 3 stycken kaklade våtutrymmen samt grovingång med tvättstuga. Stor fin friköpt trädgårdstomt om 1039 m², Frånluftvärmepump med vattenburen golvvärme samt solpaneler med batteri som ger er en mycket behaglig driftkostnad, isolerat 1-bilsgarage med förråd, indragen fiber, mm. Här bor ni naturskönt med skogen intill knuten men ändå nära city, som ovan beskrivs finns det goda möjligheter att hyra ut viss del och inbringa en hyresintäkt om så önskas! Fastigheten är besiktigad och energideklarerad och handlingar finns under dokument på vår hemsida! Välkomna med er intresseanmälan önskar Mäklarhuset!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
PS
Peter Sjölinder
Utgångspris
6 495 000 kr
Visa hos mäklare