1 / 51

Hall Hägvards 139

Gotland · Villa

RustiktLätt moderniserat1800-tal
130 m²
Boarea
5
Rum

Egenskaper

Öppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarSynliga bjälkarModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvPärlspont +11

Läge

44/100
Skola
0
Service
8
Pendling
40
Trafiknärhet
93
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Gotland 58 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Kappelshamns Veranda 7.5 km
Café 8.2 km
Radon Hög risk (svallsediment, grus)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 245 m
avstånd
Vindkraftverk 292 m
Lärbro Hall Hägvards I Hägvards Hall, 44 m högt
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 31 m
Kommunalskatt 33.60%
kommun 33.60 + region 0.00
Befolkning 60 971
invånare i kommunen
Medianinkomst 324 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.5%
snitt 48%
Småhuspris 31 911 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Kalksten
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el och eldstäder
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 4 792 m²
Fastighetsbeteckning GOTLAND HALL HÄGVARDS 2:10
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 305 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

Här finns möjlighet till ett charmigt genuint boende och möjlighet till generationsboende med ett extra hus för tonåringar eller varför inte barnbarn. Vackert kalkstenshus där den genuina äldre atmosfären bevarats. Du möts av vackra breda trätiljor på golven, djupa fönsternischer, gamla eldstäder och intensiva färger interiört. Bottenvåningen omfattar sal med väggskåp och utgång till altanen på baksidan, sovrum samt stort kök med plats för rejäl matplats framför öppna spisen. Även köket har utgång till altanen på baksidan som inramas av fina kalkstensvastar och har en vacker trappa ner till trädgården. På övervåningen finns ett stort sovrum där det är öppen upp till nock med takfönster vilka flankeras av gaveln med frilagd kalkstensvägg. Vidare finns helkaklat duschrum med fin vy från takkupan, två ytterligare sovrum varav ett större som tidigare varit vind. Baksidan av trädgården ligger lätt sluttande och insynsskyddat vilket ger vacker utsikt över åkermarken nedanför mot havet till. Trädgården är grön och frodig med buskar, träd och blomsterprakt. Stor uppvuxen trädgård med grönskande ridå mot vägen och plats för egen odling. Bostadshuset flankeras av två ladugårdsliknande byggnader varav en större om 95 m² med imponerande takhöjd. Byggnaden är isolerad och halva byggnaden har öppet upp till nock. Stora fönsterpartier ger fint ljusinsläpp. Intill finns en förrådsbyggnad som är uppförd i samma stil som den stora ladan. I ladorna finns möjlighet för egen verksamhet, verkstad, ateljé eller gäststuga för släkt och vänner. Det är borrat för bergvärme till ladorna vilket även räcker till bostadshuset om man installerar en bergvärmeanläggning. Hall är en trevlig socken på norra Gotland med lantbruk, vackra kustpartier och mer dramatiska sådana uppe vid Hallshuk.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
HE
Håkan Ericsson
Utgångspris
5 850 000 kr
Visa hos mäklare