1 / 32

Örbäcksvägen 2

Finspång · Villa

RustiktOriginalskick1940-tal
80 m²
Boarea
3
Rum

Egenskaper

KaminOriginaldörrarOriginalplankgolvBalkongUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthus +2

Läge

83/100
Skola
72
Service
70
Pendling
91
Trafiknärhet
86
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Finspång 11 min bil
Norrköping 37 min bil
Linköping 47 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 1.8 km
Matbutik Coop Bergslagshallen 2.9 km
Restaurang Sushiakademien 3.0 km
Vård Vårdcentral 3.0 km
Systembolaget 3.2 km
Café 3.3 km
Sport Sporthall 3.4 km
Sport Ishall 4.8 km
Sport Get Prepared 7.4 km
Sport Badhus 14.4 km
Grundskola Viggestorpsskolan 2.0 km
Gymnasium Curt Nicolin Gymnasiet 3.0 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 92 m
avstånd
Badplats 2 454 m
Mäseln
Brunnar (500 m) 46 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.70%
kommun 22.15 + region 11.55
Befolkning 21 623
invånare i kommunen
Medianinkomst 340 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.4%
snitt 48%
Småhuspris 16 617 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Eternit
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster Kopplade fönster. Ljudisolerade glas i kök och vardagsrum mot vägen samt i lilla sovrummet.
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 865 m²
Fastighetsbeteckning FINSPÅNG RISINGE-FALLA 2:27
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 943 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

Välkommen till detta charmiga hus fördelat på två våningar, beläget i lugna och eftertraktade Falla! Här erbjuds ett hem med stor potential och många möjligheter att sätta sin egen prägel. På entréplanet möts du av ett äldre, trivsamt kök med ett vackert serveringsskåp som ger karaktär och charm. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både matgrupp och soffmöblemang – en perfekt samlingsplats för familj och vänner. Härifrån når du även den inglasade altanen, där du kan njuta av både vår- och sommarkvällar i en skyddad och mysig miljö. I anslutning till hallen finns ett praktiskt duschrum. En trappa upp väntar två sovrum – ett större med plats för dubbelsäng och ett något mindre som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Här finns dessutom kattvindar på båda sidor av huset, vilket ger fina möjligheter att bygga ut och skapa ytterligare sovrum eller kanske ett extra badrum. Från hallen på ovanvåningen når du även bostadens balkong. I källaren, som nås via en separat ingång utifrån, finns en tvättstuga samt ett stort förrådsutrymme. Förrådsutrymmet har tidigare varit ett dubbelgarage och lätt kan återställas till kombinerat förråd och garage eller till dubbelgarage. På taket sitter solceller som bidrar till lägre driftskostnader och ett mer hållbart boende, man har även en elbilsladdare för den som kör eldrivet. Trädgården är uppdelad i etage och där finns även fruktträd, bärodlingar och planteringar. Exempelvis så har man hallon, jordgubbar, äppelträd, körsbärsträd och vinbärsbuske. På tomten finns även en fristående byggnad som med fördel kan användas som förråd, verkstad eller hobbyrum. Ett hem med charm, potential och ett attraktivt läge – varmt välkommen att upptäcka möjligheterna!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
ME
Michaela Egestål
Utgångspris
1 350 000 kr
Visa hos mäklare