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Örbäcksvägen 2

Finspång · Haus

RustikalOriginalzustand1940er Jahre
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Ausstattung

KaminofenOriginaltürenOriginale DielenbödenBalkonWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +2

Lage

82/100
Schulen
69
Versorgung
70
Pendeln
91
Verkehrsnähe
86
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Finspång 69.3 %
Norrköping 20.4 %
Linköping 3.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Planungsinformationen sind hier noch nicht verfügbar. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 61447-2024

380 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 20. Dezember 2024

Gemeldete Fläche: 1,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 16355-2026

760 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 30. März 2026

Gemeldete Fläche: 11,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 1,8 km
Lebensmittelgeschäft Coop Bergslagshallen 2,9 km
Restaurant Sushiakademien 2,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,1 km
Café 3,3 km
Sport Sporthalle 3,4 km
Sport Eishalle 4,8 km
Sport Get Prepared 7,4 km
Sport Schwimmbad 14,4 km
Kindertagesstätte Namn saknas 1,6 km
Kindertagesstätte Viggestorpsskolan, Förskola 2 km
Kindertagesstätte Förskola Lekeberga 2,4 km
Grundschule Viggestorpsskolan 2 km
Grundschule Nyhemsskolan F-6 2,4 km
Grundschule Nyhemsskolan 7-9 2,4 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 90 m
Entfernung
Badestelle 2.434 m
Mäseln
Brunnen (500 m) 46 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.70%
Gemeinde 22.15 + Region 11.55
Bevölkerung 21.623
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 340.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.617 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Eternit
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster Kopplade fönster. Ljudisolerade glas i kök och vardagsrum mot vägen samt i lilla sovrummet.
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 865 m²
Grundstücksbezeichnung FINSPÅNG RISINGE-FALLA 2:27
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 943 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till detta charmiga hus fördelat på två våningar, beläget i lugna och eftertraktade Falla! Här erbjuds ett hem med stor potential och många möjligheter att sätta sin egen prägel. På entréplanet möts du av ett äldre, trivsamt kök med ett vackert serveringsskåp som ger karaktär och charm. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både matgrupp och soffmöblemang – en perfekt samlingsplats för familj och vänner. Härifrån når du även den inglasade altanen, där du kan njuta av både vår- och sommarkvällar i en skyddad och mysig miljö. I anslutning till hallen finns ett praktiskt duschrum. En trappa upp väntar två sovrum – ett större med plats för dubbelsäng och ett något mindre som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor. Här finns dessutom kattvindar på båda sidor av huset, vilket ger fina möjligheter att bygga ut och skapa ytterligare sovrum eller kanske ett extra badrum. Från hallen på ovanvåningen når du även bostadens balkong. I källaren, som nås via en separat ingång utifrån, finns en tvättstuga samt ett stort förrådsutrymme. Förrådsutrymmet har tidigare varit ett dubbelgarage och lätt kan återställas till kombinerat förråd och garage eller till dubbelgarage. På taket sitter solceller som bidrar till lägre driftskostnader och ett mer hållbart boende, man har även en elbilsladdare för den som kör eldrivet. Trädgården är uppdelad i etage och där finns även fruktträd, bärodlingar och planteringar. Exempelvis så har man hallon, jordgubbar, äppelträd, körsbärsträd och vinbärsbuske. På tomten finns även en fristående byggnad som med fördel kan användas som förråd, verkstad eller hobbyrum. Ett hem med charm, potential och ett attraktivt läge – varmt välkommen att upptäcka möjligheterna!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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