Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkomna till möjligheten att förvärva en fastighet inbäddad i den sörmländska idyllen när den är som bäst. Här möter man en generös planlösning som bjuder på fem rum som består av härliga sällskapsytor, allrum, matsal och tre sovrum. Huset är byggt i timmer och även interiört framträder timmer på vissa ställen som ger en härlig känsla av både charm och kvalitet. Det finns även en entré på baksidan av huset som leder ut till en uteplats med tak. Här finns plats för den stora familjen som uppskattar en oas för skön rekreation i en stressig vardag. Ny infiltration till avloppet. Entréplanet bjuder på en rymlig och välkomnande hall . Stort arbetskök med generös matplats. I anslutning till köket så finner man ett allrum/vardagsrum med fantastisk utsikt ned mot sjön Nedingen. Ett till allrum och ett sovrum samt ett badrum. Här finns gott om plats för. umgänge med både vänner och familj! På övre plan hittar vi en inre hall som ansluter till två rymliga sovrum och ett badrum med fin bastu. Till fastigheten så kommer det att finnas ett avtal där man har en bryggplats i sjön Nedingen som ligger endast ca 350 m från huset. Det finns även tillgång till mysig badplats med promenadavstånd, en perfekt plats för helgens picknick. Helt enkelt en riktig pärla som andas livskvalitet för boende såväl som för ett lyxigt fritidsboende. Miljön vid Fållökna utanför Malmköping präglas av ett variationsrikt sörmländskt landskap där skog möter vatten, med sjön Nedingen som central punkt. Området erbjuder branta klipphällar (Uvberget), beteshagar, naturskön skog och ett rikt fågelliv, vilket gör det till en blandning av orörd natur och kulturlandskap. Naturreservat & Landskap: Fållökna naturreservat omfattar ön Lagnö och omgivande vatten, kännetecknat av en mosaik av öppna marker och skog. Sjön Nedingen: En flikig sjö med många vikar och öar, idealisk för paddling och skridskoåkning. Uvberget: En 30 meter hög klippa som stupar brant mot sjön, med gamla ekar och tallar samt en vidsträckt utsikt. Flora & Fauna: Området är känt för sitt rika fågelliv, inklusive fiskgjuse och storlom. Bäverns aktivitet är tydlig längs stränderna. Kulturmiljö: Platsen rymmer historiska anor med Fållökna/Follökna herrgård, känd för sin Vängård som ligger i anslutning till området. Tillgänglighet: Stigar leder genom beteshagar och över gångbroar till ön Lagnö. Kontakta mäklaren för visning, denna sörmländska idyll upplevs bäst på plats!