1 / 38

Fållökna Uddebo

Flen · Villa

RustiktLätt moderniserat1900-tal
141 m²
Boarea
5
Rum

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarStora fönsterÖppen planlösningBastuOriginalplankgolvPärlspont +14

Läge

74/100
Skola
38
Service
68
Pendling
72
Trafiknärhet
100
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Flen 23 min bil
Katrineholm 45 min bil
Eskilstuna 42 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café 3.4 km
Restaurang Malmköpings Wärdshus 4.3 km
Matbutik Coop Konsum 4.4 km
Vård Vårdcentral 4.6 km
Sport Sporthall 7.3 km
Apotek Kronans Apotek 8.0 km
Sport Nordic Wellness 8.0 km
Närbutik Saras livs - orientaliska livsmedel 8.1 km
Systembolaget 8.1 km
Sport Badhus 9.0 km
Sport Ishall 9.2 km
Grundskola Malmaskolan 4.7 km
Gymnasium Prins Wilhelm Yrkesgymnasium 8.4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 176 m
avstånd
Badplats 3 932 m
Skebokvarnsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 112 m
Kommunalskatt 33.10%
kommun 22.27 + region 10.83
Befolkning 15 362
invånare i kommunen
Medianinkomst 300 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.9%
snitt 48%
Småhuspris 16 658 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Timmer
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 803 m²
Fastighetsbeteckning FLEN FÅLLÖKNA 6:117
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 585 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

Välkomna till möjligheten att förvärva en fastighet inbäddad i den sörmländska idyllen när den är som bäst. Här möter man en generös planlösning som bjuder på fem rum som består av härliga sällskapsytor, allrum, matsal och tre sovrum. Huset är byggt i timmer och även interiört framträder timmer på vissa ställen som ger en härlig känsla av både charm och kvalitet. Det finns även en entré på baksidan av huset som leder ut till en uteplats med tak. Här finns plats för den stora familjen som uppskattar en oas för skön rekreation i en stressig vardag. Ny infiltration till avloppet. Entréplanet bjuder på en rymlig och välkomnande hall . Stort arbetskök med generös matplats. I anslutning till köket så finner man ett allrum/vardagsrum med fantastisk utsikt ned mot sjön Nedingen. Ett till allrum och ett sovrum samt ett badrum. Här finns gott om plats för. umgänge med både vänner och familj! På övre plan hittar vi en inre hall som ansluter till två rymliga sovrum och ett badrum med fin bastu. Till fastigheten så kommer det att finnas ett avtal där man har en bryggplats i sjön Nedingen som ligger endast ca 350 m från huset. Det finns även tillgång till mysig badplats med promenadavstånd, en perfekt plats för helgens picknick. Helt enkelt en riktig pärla som andas livskvalitet för boende såväl som för ett lyxigt fritidsboende. Miljön vid Fållökna utanför Malmköping präglas av ett variationsrikt sörmländskt landskap där skog möter vatten, med sjön Nedingen som central punkt. Området erbjuder branta klipphällar (Uvberget), beteshagar, naturskön skog och ett rikt fågelliv, vilket gör det till en blandning av orörd natur och kulturlandskap. Naturreservat & Landskap: Fållökna naturreservat omfattar ön Lagnö och omgivande vatten, kännetecknat av en mosaik av öppna marker och skog. Sjön Nedingen: En flikig sjö med många vikar och öar, idealisk för paddling och skridskoåkning. Uvberget: En 30 meter hög klippa som stupar brant mot sjön, med gamla ekar och tallar samt en vidsträckt utsikt. Flora & Fauna: Området är känt för sitt rika fågelliv, inklusive fiskgjuse och storlom. Bäverns aktivitet är tydlig längs stränderna. Kulturmiljö: Platsen rymmer historiska anor med Fållökna/Follökna herrgård, känd för sin Vängård som ligger i anslutning till området. Tillgänglighet: Stigar leder genom beteshagar och över gångbroar till ön Lagnö. Kontakta mäklaren för visning, denna sörmländska idyll upplevs bäst på plats!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JS
Johan Svärd
Utgångspris
3 795 000 kr
Visa hos mäklare