1 / 58

Viktor Dahléns väg 251

Örebro · Villa · Byggd 2018

ModerntFullt renoverat2010-tal
185 m²
Boarea
6
Rum
2018
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkylBastu +9

Läge

81/100
Skola
91
Service
84
Pendling
85
Trafiknärhet
54
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Örebro 16 min bil
Kumla 18 min bil
Hallsberg 25 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Willys Örebro Marieberg 2.3 km
Restaurang Bellini 2.9 km
Café Le Croissant 2.9 km
Apotek Apoteket 2.9 km
Systembolaget 2.9 km
Sport Yogaladan 3.9 km
Vård Vårdcentral 5.1 km
Sport Ridhus 5.6 km
Sport Sporthall 5.8 km
Närbutik Kvartersbutiken 7.3 km
Sport Badhus 7.4 km
Sport Multiarena 8.8 km
Sport Ishall 8.9 km
Grundskola Mosjö skola 600 m
Gymnasium Teknikum 4 3.6 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 380 m
avstånd
Vindkraftverk 1 948 m
Mosås, 150 m högt
Brunnar (500 m) 21 st
median borrdjup 141 m
Kommunalskatt 33.65%
kommun 21.35 + region 12.30
Befolkning 160 140
invånare i kommunen
Medianinkomst 343 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49%
snitt 48%
Småhuspris 28 517 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 854 m²

Beskrivning

Nybyggt enplanshus om 185 kvm med pool, boulebana samt isolerat garage! Välkommen till ett extraordinärt och nybyggt enplanshus från Myresjöhus om hela 185 kvm. Välkommen till ett extraordinärt och nybyggt enplanshus från Myresjöhus om hela 185 kvm – ett hem där modern arkitektur, exklusiva materialval och ett fantastiskt läge samspelar på bästa sätt. Här bor du i Mosjö, med närhet till Marieberg Galleria, motorväg för den samt pendlar / busshållsplats – samtidigt som du njuter av ett lugnt och färdigbyggt område utan byggstörningar. Redan vid första steget in möts du av rymden. Generös takhöjd och stora glaspartier mot grönområde och öppna åkrar skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Den öppna planlösningen mellan kök, matsal och vardagsrum bjuder in till socialt umgänge och blir hemmets naturliga samlingsplats. Köket är stilrent och välutrustat med en centralt placerad köksö som både ger extra arbetsyta och fungerar som en självklar plats för gäster att samlas kring. Från de sociala ytorna når du det inglasade uterummet. – en förlängning av vardagsrummet som kan nyttjas stora delar av året. Utanför breder ett imponerande poolområde ut sig med generös trätrall som ramar in hela miljön med eget spabad.. Läget i väster ger sol från dag till kväll och bjuder på magiska solnedgångar över åkrarna. Det fria läget utan insyn förstärker känslan av exklusivitet och avskildhet. För den som uppskattar livskvalitet utöver det vanliga finns dessutom en professionell boulebana med tillhörande barbord – perfekt för sociala sommarkvällar med familj och vänner. Planlösningen är genomtänkt och erbjuder en tydlig uppdelning mellan privat och social del. Vuxendelen rymmer ett generöst master bedroom med eget stilrent badrum – en privat oas i vardagen. I den separata barndelen finns tre sovrum, ett allrum samt duschrum, vilket skapar en perfekt yta för barn, tonåringar eller gäster. Totalt finns två smakfullt inredda badrum som håller hög standard. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en modern och inflyttningsklar villa med exklusiva kvaliteter, fantastiska sällskapsytor och ett svårslaget läge i Mosjö. Här kombineras närhet till service och kommunikationer med lugnet från öppna landskap och ett etablerat bostadsområde. Ett boende där varje detalj är genomtänkt och där varje dag känns lite som semester. Välkommen hem. Interiör: HALL med klinker samt skjutbar garderobslänga. KÖK / VARDAGSRUM med öppet till nock. Köket består ljusa luckor parkettgolv samt rostfria vitvaror. Köksö samt öppet mot vardagsrum. VARDAGSRUM med parkettgolv samt braskamin. Utgång till inglasat uterum INGLASAT UTERUM med skjutbara glaspartier ut mot poolområde. KONTOR / SOVRUM med parkettgolv. MASTER BEDROOM med parkettgolv samt egen klädkammare och bastu. Härifrån nås även badrummet med kakel /klinkergolv. Dusch, wc samt kommod. INRE HALL BADRUM 2 med badkar, wc samt kommod. ALLRUM med parkettgolv. SOVRUM 3 med heltäkningsmatta.. SOVRUM 4 med haltäckningsmatta. TVÄTTSTUGA / GROVENTRE med klinkergolv. Tvättmaskin, torktumlare,tvättho, bänk samt värmepump. FRÅN TVÄTTSTUGAN finns direkt access till det isolerade garaget.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
  • Godkänd luft
HS
Henrik Sjöberg
Örebro
Utgångspris
7 120 000 kr
Visa hos mäklare