Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Ingmår 291 – en välskött hästgård med stora möjligheter! Drömmer du om ett liv på landet med närhet till service? Då kan Ingmår 291 vara precis det du söker. Här erbjuds en välskött hästgård endast några minuter från Sunne centrum, där ett trivsamt boende kombineras med fina förutsättningar för hästhållning, odling och ett aktivt liv på landsbygden. Fastigheten omfattar ett charmigt bostadshus tillsammans med stall, maskinhall, verkstad, garage, carport, jordkällare och pumphus. Till gården hör dessutom cirka 9,7 hektar sammanhängande åker- och betesmark som omger bostaden och ger utmärkta möjligheter för både djurhållning och egen verksamhet. Bostadshuset erbjuder cirka 170 kvm fördelat på fyra rum och kök, med möjlighet att skapa fler sovrum vid behov. Här möts du av en fin kombination av äldre charm och modern komfort, där trägolv, synliga takbjälkar och en klassisk vedspis tillsammans med varsamt utförda renoveringar skapar en varm och hemtrevlig känsla. Entréplanet rymmer ett rymligt kök, vardagsrum, gästrum, ett stort badrum med dusch och bubbelbad samt en praktisk groventré med tvättstuga. På övervåningen finns ett trivsamt allrum, ett stort sovrum med klädkammare och direkt anslutning till badrum samt ytterligare ett rum som idag används som klädkammare. Runt huset väntar en grönskande trädgård med fruktträd, bärbuskar och gott om plats för odling, växthus eller lek. Två altaner i öster och väster låter dig njuta av både morgon- och kvällssol. För hästintresserade finns ett stall med två hästboxar och en ponnybox, sadelkammare, två ligghallar samt en paddock om cirka 25 x 60 meter. Nuvarande ägare har dessutom förbättrat stallbyggnaden genom att gjuta en ny betongplatta, samtidigt som fastigheten utrustats med solceller som bidrar till lägre energikostnader. Den stora maskinhallen med verkstad erbjuder generösa ytor och goda möjligheter för såväl maskiner som framtida utvecklingsprojekt. Läget erbjuder det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära boende med fina promenadstråk samtidigt som den nya gång- och cykelvägen gör det enkelt att ta sig till Sunne centrum. Välkommen att upptäcka en gård med gott om plats för både människor, djur och framtidsdrömmar. Kontakta ansvarig mäklare för mer information eller för att boka din visning. I sagolika Sunne längs vackra sjön Fryken är livet väldigt enkelt och okomplicerat, här finns något för alla! Sunne är känt i Sverige för sin fina kulturella historia med Selma Lagerlöfs Mårbacka, Västanå Teater samt Alma Löövs museum som alla årligen drar tiotusentals besökare till Sunne. Kommunens slogan, skapad ur folkets idérikedom och fina fantasi är att Sunne är platsen där allt är möjligt. I centrum finns ett gott utbud av lokala och trevliga restauranger, butiker, och närservice. Man har Kolsnäsområdet med Sunne Sommarland samt mysiga naturområden på både Åmberg och Sundsberg.