Image 1 of 63

Lämmås Lindås

Hagfors · Farm / country estate

RusticLightly modernised1900s
Similar homes

Property features

Wood-burning stoveOriginal plank floorsBeadboard panellingTiled floorsBalconyOutdoor spaceWooden deckSunroom +11

Location

71/100
Schools
16
Services
57
Commute
92
Traffic proximity
88
Nature
90
Common work municipalities
Hagfors 14 min by car
Munkfors 40 min by car
Karlstad 84 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Café 1.8 km
Restaurant Stjärngrytan 6.1 km
Convenience store Vikingen 6.2 km
Grocery store ICA Åhströms livs 6.9 km
Sports Styrkan 6.9 km
Sports Sports hall 7.1 km
Systembolaget (alcohol shop) 7.5 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 7.5 km
Sports Swimming pool 7.6 km
Sports Ice rink 8.3 km
Healthcare Health centre 8.3 km
Primary school Råda skola 7.2 km
Upper-secondary school Älvstrandsgymnasiet 7.7 km
Radon Low risk (glacial grovsilt--finsand)
ground radon
Flood risk within a 200-year flood zone
MSB mapped zone
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 126 m
distance
Bathing place 1,318 m
Lemundtjärn, Edebäck
Municipal tax 34.30%
municipality 22.02 + region 12.28
Population 11,418
municipality residents
Median income SEK 309,000
national average SEK 359,000
Higher education 26%
national average 48%
House-price benchmark SEK 7,595/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Ventilation Ventilation: Självdrag

Property and finances

Plot area 153,510 m²
Property designation HAGFORS EDEBÄCK 2:6, Lämmås 1:19 & Ämtbjörk 1:140
Property type code 120 Lantbruksenhet bebyggd
Tax assessment value 1 255 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkomna till Lämmås Lindås i Edebäck! Här erbjuds en charmig lantbruksfastighet med generösa ytor, vacker omgivning och stora möjligheter – perfekt för dig som söker lugn, frihet och ett liv nära naturen. Bostadshuset omfattar cirka 118 kvm fördelat på fyra rum och kök i två plan. Redan i entrén möts du av en hemtrevlig känsla. Entréplanet rymmer ett lantligt kök med gott om plats för matlagning och samvaro, ett inbjudande vardagsrum med braskamin samt ett separat matrum. Här finns även badrum med badkar, tvättstuga och pannrum. Under tvättstugan finns en källardel som nyttjas som minigarage, idealiskt för förvaring eller mindre fordon. På ovanvåningen finns en hall med härligt högt i tak, två rymliga sovrum där det ena har utgång till balkong med utsikt över den omgivande naturen. Här finns även toalett med wc och handfat. Fastigheten erbjuder dessutom flera uppskattade byggnader på tomten: en uthuslänga med tillbyggt dubbelgarage, gäststuga för besökare samt en traditionell jordkällare. Arealen uppgår till cirka 15 hektar mark och skog, vilket ger bra möjligheter för jakt då jakträtt ingår, rekreation, mindre lantbruk eller skogsbruk. Välkommen att boka dig för en visning!

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
PE
Pär Emilsson
Asking price
SEK 2,350,000
approx. €213,918
View at broker