The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

En unik möjlighet att skapa din egen plats. Stora ytor, många byggnader, skog och en egen bäck. Hagälvsgården 1, en unik möjlighet att skapa din egen plats. Stora ytor, många byggnader, skog och en egen bäck. Här finns det mycket att göra. Lika bra att skriva det från början. En kilometer från Hagfors, längs en mysig grusväg, finner du Hagälvsgården 1. En gång i tiden en gård med hästar, kor, höns, skog och betesmark. Och stora och många byggnader. Fortfarande en stor gård och möjligheter att själv bestämma vad det ska bli. Elektricitet finns i ett skåp mitt på gården. Ring Ellevio för offert på inkoppling. Tidigare kom vatten genom en ledning från en källa på skogen. Fungerar troligen fortfarande. Avlopp finns men det är gammalt och inte så bra. På gården finns ett flertal byggnader. Det stora bostadshuset, med tillbyggt stort garage. Det lilla bostadshuset med mysig glasveranda. Nära bostadshuset finns en ekonomibyggnad med flera förråd. Det finns också en större, äldre ekonomibyggnad samt ett par mindre. Byggnaderna omges av nästan 13 ha mark. Här finns både skogsmark samt tidigare betesmark och åkermark. Allt vackert beläget i sluttningen mot Hagälven. Jakträtt på egen fastighet. En fastighet som avstyckades från gården 1975, Hagälvsgården 2, är samtidigt till salu. Välkommen till en plats där natur, lugn och frihet möts – en unik möjlighet att förverkliga drömmen om livet på landet, med omodern komfort och fantastisk utsikt. Denna vackra fastighet, belägen med ett underbart läge vid en älv, erbjuder både ett vackert och stilrent bostadshus som är i behov av renovering samt generösa marker och flera praktiska ekonomibyggnader. Här finns alla möjligheter för dig som vill ha djur, odla, köra maskiner eller helt enkelt leva ett naturnära liv med utrymme och frihet. Huvudbyggnaden är ett välplanerat tvåplanshus med genomtänkt design och gammal standard. Här möts ljus och rymd tack vare planlösningen, fina fönsterpartier och den ständigt närvarande utsikten över åkrarna. Huset har omoderna materialval, smarta lösningar och ett naturligt flöde mellan vardagsrum, kök och uteplatser – perfekt för både vardagsliv och umgänge. Utanför väntar en stor tomt med vidsträckta marker, perfekt för djurhållning eller andra verksamheter. Ekonomibyggnaderna erbjuder gott om förvarings- och arbetsutrymmen, här finns verkligen plats för både drömmar och praktiska behov. Den glittrande älven intill skapar en rogivande inramning året runt. Ta morgonkaffet med utsikt över vattnet, starta dagen med ett dopp eller avsluta kvällen med solnedgången över horisonten, här får du livskvalitet på riktigt. Detta är en fastighet som måste upplevas på plats – ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, där naturen, friheten och livet i harmoni står i centrum. En fastighet som avstyckades från gården 1975, Hagälvsgården 2, är samtidigt till salu. Jakträtt på egen fastighet. Säljes med friskrivningsklausul. Detta är en Kommande försäljning. Om du redan nu känner att detta är din drömplats, välkommen att kontakta mäklaren för mer information om visning. Hagälven utgör ett fridfullt område beläget strax utanför Hagfors centrala delar. Trots sin närhet till natur, är det också nära till centrum.