Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Ljust och välplanerat familjehem om 138 kvm med generösa sociala ytor och insynskyddad trädgård! Beskrivning Välkommen till Lech Walesas gata 9 i populära Ljusstaden – ett ljust, välplanerat och trivsamt hem om 138 kvm där familjelivet får ta plats! Här erbjuds en modern och genomtänkt bostad i två plan med generösa sociala ytor, flera sovrum och en härlig utemiljö som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Ett hem som kombinerar bekvämlighet, funktion och en inbjudande atmosfär på ett mycket tilltalande sätt. Redan vid första anblick möts du av en stilren husfasad i vitt och rött, med en praktisk carport och ytterligare parkeringsmöjlighet på den stenlagda uppfarten intill. Invändigt väntar ett ljust och modernt hem där genomgående trägolv, ljusa väggar och generösa fönsterpartier skapar en härlig känsla av rymd. De extra isolerade innerväggarna med OSB-skivor ger dessutom både kvalitet och flexibilitet för den som vill inreda och sätta sin egen prägel på hemmet. Här är det lätt att känna sig hemma från första stund. Entréplanet präglas av en öppen och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Det stilrena köket går i vitt med mörka arbetsbänkar, rostfria vitvaror och en generös köksö som blir en naturlig samlingspunkt. Härifrån öppnar bostaden upp mot den rymliga matplatsen och det trivsamma vardagsrummet, där stora fönsterpartier skapar ett härligt ljusinsläpp och en fin kontakt med trädgården. De öppna ytorna ger gott om plats för både familjeliv och sociala tillställningar. Från matplatsen når du den generösa altanen som verkligen är en av hemmets stora tillgångar. Här finns flera naturliga platser för både matgrupp, loungemöbler och solstolar. Med sitt attraktiva söderläge erbjuder trädgården härliga möjligheter att njuta av solen under stora delar av dagen. Delar av altanen ramas in av insynsskyddande plank och grönskande häckar, vilket skapar en ombonad och privat känsla. Under pergolans skuggande tak kan du slå dig ner med morgonkaffet eller njuta av långa sommarkvällar tillsammans med familj och vänner. Den anslutande gräsmattan ger dessutom plats för lek och aktiviteter, samtidigt som trädgården har en lättskött karaktär. En trappa upp väntar bostadens mer privata del med flera fina sovrum och ett rymligt allrum. Här finns gott om plats för ytterligare en soffgrupp, en mysig läshörna eller ett eget tv-rum för familjens yngre medlemmar. Sovrummen är ljusa och lättmöblerade med praktiska garderobslösningar. För den större familjen finns dessutom möjlighet att anpassa planlösningen och skapa upp till fem sovrum efter behov. Bostaden erbjuder dessutom två helkaklade badrum med tidlös färgsättning, vita väggar och mörka klinkergolv. Båda är utrustade med dusch, vilket underlättar vardagen för hela familjen. På entréplanet finns även en praktisk tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och separat utgång. Utöver de fina invändiga ytorna finns carport, stenlagd parkeringsplats och ett väl tilltaget förråd om 11 kvm. Förrådet är vinterisolerat och har en isolerad platta, vilket ger goda förvaringsmöjligheter och en flexibel yta för olika behov. Kombinationen av en genomtänkt planlösning, flera sociala ytor och en härlig trädgård gör detta till ett hem som passar lika bra för familjelivet som för den som uppskattar att bjuda hem vänner och bekanta. Här bor du i Ljusstaden, ett uppskattat och familjevänligt område i Kalmar med närhet till såväl natur och grönområden som stadens bekvämligheter. Med både skola och förskola i närområdet finns goda förutsättningar för en smidig och bekväm vardag för barnfamiljen. Inte långt från bostaden väntar vackra Värsnäs med fina strövområden, havsnära miljöer och golfbana – perfekt för den som uppskattar ett aktivt liv och naturen runt knuten. Samtidigt har du smidig tillgång till service, handel och Kalmars centrum. Med en insynsskyddad trädgård i attraktivt söderläge, generösa sociala ytor och möjlighet till upp till fem sovrum är detta ett hem att trivas i under många år framöver. Varmt välkommen att upptäcka detta fina hem på plats!