Bild 1 av 30

Visionsvägen 12

Kalmar · Villa · Byggår 2011

NeutraltFullt renoverat2010-tal
155 m²
Boarea
7
Rum
2011
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +5

Läge

91/100
Skola
76
Service
96
Pendling
100
Trafik
100
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planärende Skede saknas · Status saknas i GIS

Del av Krafslösa 2:4, 6:1 med flera - Krafslösa

Kommunens markering ligger cirka 1 000 m bort

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Möjliggöra för bostäder.

Kalmar kommun Källor kontrollerade: 29 september 2026 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Berga Centrums Pizzeria & gatukök 1,2 km
Apotek Apoteket Hinden 1,2 km
Vård Vårdcentral 1,2 km
Sport Nordic Wellness 1,3 km
Sport Sporthall 1,3 km
Matbutik Coop Norrliden 1,3 km
Sport Badhus 1,5 km
Sport Multiarena 1,9 km
Närbutik Kalmar Trångsundsvägen (Tanka) 2,1 km
Sport Ridhus 2,2 km
Café Espresso House 3,7 km
Systembolaget 3,7 km
Sport Ishall 3,9 km
Förskola Förskola Björkenäs Och Täljstenen 400 m
Förskola Förskola Björkenäs Och Ljusglimten 420 m
Förskola Förskolan Björkens Ljusstaden 570 m
Grundskola Kalmarsundsskolan 1,4 km
Grundskola Montessoriskolan Regnbågen 1,4 km
Grundskola Djurängsskolan 1,4 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 574 m
avstånd
Vindkraftverk 2 603 m
Elverslösa, 44 m högt
Badplats 2 013 m
Björkenäs, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 17 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas fönster isolerglas
Uppvärmning Vattenburet värmesystem- Frånluftsvärmepump
Ventilation Mekanisk till och frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 733 m²
Taxeringsvärde 3 217 000 kr

Rymlig enplansvilla för den stora familjen Beskrivning Välkommen till Visionsvägen 12 – en generös och inbjudande enplansvilla om 155 kvm, där huset har byggts ut och utvecklats till ett välplanerat hem med den stora familjen i åtanke. Här samsas fem sovrum med sociala ytor och en flexibel planlösning som ger gott om plats för både gemenskap och en stund för sig själv. Hemmet har en varm och ombonad känsla, med fina ljusinsläpp, harmoniska färgval och genomtänkta ytor. Köket är rymligt och funktionellt med gott om förvaring, generösa arbetsytor och en rejäl köksö som naturlig samlingspunkt. För den som önskar finns även fina möjligheter att skapa en matplats direkt i köket – perfekt för frukostar och familjens vardagsmiddagar. Det skulle samtidigt frigöra den nuvarande matplatsen och ge möjlighet till ännu större sällskapsytor. Vardagsrum och matplats utgör idag hemmets sociala hjärta, med gott om utrymme för såväl stora middagar som långa kvällar tillsammans. Den svarta braskaminen bidrar med både värme och karaktär, medan de stora glaspartierna låter ljuset flöda in och skapar en härlig kontakt med trädgården. En av villans stora kvaliteter är de fem sovrummen, vilket gör hemmet särskilt väl lämpat för den större familjen. Rummen ger samtidigt flexibilitet för hemmakontor, gästrum eller hobbyrum. Därtill finns ett mindre allrum – en uppskattad extra yta för barnen, filmkvällen eller en lugn stund. Bostaden erbjuder även ett ljust badrum med badkar, separat WC/dusch samt en praktisk tvättdel vid entrén. På baksidan öppnar sig en stor och insynsskyddad tomt med fri utsikt – en plats som verkligen bjuder in till att njuta av livet utomhus. Här finns gott om utrymme för barnens lek, trädgårdsliv och sköna dagar i solen. Den generösa trädäckade uteplatsen med pergola skapar flera naturliga platser för både loungemöbler och matgrupp och blir under sommarhalvåret en självklar förlängning av hemmet. På framsidan finns uppfart och garage med anslutande förråd, och det kompletteras dessutom av ytterligare förrådsutrymme. Visionsvägen 12 är ett hem att trivas, växa och skapa minnen i. Här får den stora familjen plats på riktigt – med fem sovrum, generösa sällskapsytor, en flexibel planlösning och en privat trädgård som sätter en extra guldkant på tillvaron.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft

Liknande hem

Kommande

Raine Navins gata 7

Kalmar 13 min till Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Nattviolgränd 4, Färjestaden

6 195 000 kr
Mörbylånga 32 min till Mörbylånga

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Drag 412, Rockneby

6 500 000 kr
Kalmar 24 min till Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge naturnära

Lech Walesas gata 58

5 975 000 kr
Kalmar 13 min till Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Sammetsvägen 6

Kalmar 12 min till Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Kalmarvägen 70, Kalmar

2 495 000 kr
Kalmar 17 min till Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
LJ
Ludwig Johansson
Bjurfors Kalmar
Utgångspris
--
Visa hos mäklare