Image 1 of 30

Visionsvägen 12

Kalmar · House · Year built 2011

NeutralFully renovated2010s
155 m²
Living area
7
Rooms
2011
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor space +5

Location

91/100
Schools
76
Services
96
Commute
100
Traffic proximity
100
Nature
87
Common work municipalities
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning case Stage unavailable · Status saknas i GIS

Del av Krafslösa 2:4, 6:1 med flera - Krafslösa

The municipality’s marker is approximately 1,000 m away

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

Möjliggöra för bostäder.

Kalmar kommun Sources checked: 29 September 2026 View municipal planning information ↗
View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Berga Centrums Pizzeria & gatukök 1.2 km
Pharmacy Apoteket Hinden 1.2 km
Healthcare Health centre 1.2 km
Sports Nordic Wellness 1.3 km
Sports Sports hall 1.3 km
Grocery store Coop Norrliden 1.3 km
Sports Swimming pool 1.5 km
Sports Multi-sport arena 1.9 km
Convenience store Kalmar Trångsundsvägen (Tanka) 2.1 km
Sports Indoor riding arena 2.2 km
Café Espresso House 3.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.7 km
Sports Ice rink 3.9 km
Preschool Förskola Björkenäs Och Täljstenen 400 m
Preschool Förskola Björkenäs Och Ljusglimten 420 m
Preschool Förskolan Björkens Ljusstaden 570 m
Primary school Kalmarsundsskolan 1.4 km
Primary school Montessoriskolan Regnbågen 1.4 km
Primary school Djurängsskolan 1.4 km
Radon Low risk (post-glacial fine sand)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Power line 574 m
distance
Wind turbine 2,603 m
Elverslösa, 44 m high
Bathing place 2,013 m
Björkenäs, excellent 2025
Wells (500 m) 17 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 33.67%
municipality 21.81 + region 11.86
Population 72,704
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 48.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,866/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Liggande träpanel
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 3-glas fönster isolerglas
Heating Vattenburet värmesystem- Frånluftsvärmepump
Ventilation Mekanisk till och frånluft

Property and finances

Plot area 733 m²
Tax assessment value 3 217 000 kr
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Rymlig enplansvilla för den stora familjen Beskrivning Välkommen till Visionsvägen 12 – en generös och inbjudande enplansvilla om 155 kvm, där huset har byggts ut och utvecklats till ett välplanerat hem med den stora familjen i åtanke. Här samsas fem sovrum med sociala ytor och en flexibel planlösning som ger gott om plats för både gemenskap och en stund för sig själv. Hemmet har en varm och ombonad känsla, med fina ljusinsläpp, harmoniska färgval och genomtänkta ytor. Köket är rymligt och funktionellt med gott om förvaring, generösa arbetsytor och en rejäl köksö som naturlig samlingspunkt. För den som önskar finns även fina möjligheter att skapa en matplats direkt i köket – perfekt för frukostar och familjens vardagsmiddagar. Det skulle samtidigt frigöra den nuvarande matplatsen och ge möjlighet till ännu större sällskapsytor. Vardagsrum och matplats utgör idag hemmets sociala hjärta, med gott om utrymme för såväl stora middagar som långa kvällar tillsammans. Den svarta braskaminen bidrar med både värme och karaktär, medan de stora glaspartierna låter ljuset flöda in och skapar en härlig kontakt med trädgården. En av villans stora kvaliteter är de fem sovrummen, vilket gör hemmet särskilt väl lämpat för den större familjen. Rummen ger samtidigt flexibilitet för hemmakontor, gästrum eller hobbyrum. Därtill finns ett mindre allrum – en uppskattad extra yta för barnen, filmkvällen eller en lugn stund. Bostaden erbjuder även ett ljust badrum med badkar, separat WC/dusch samt en praktisk tvättdel vid entrén. På baksidan öppnar sig en stor och insynsskyddad tomt med fri utsikt – en plats som verkligen bjuder in till att njuta av livet utomhus. Här finns gott om utrymme för barnens lek, trädgårdsliv och sköna dagar i solen. Den generösa trädäckade uteplatsen med pergola skapar flera naturliga platser för både loungemöbler och matgrupp och blir under sommarhalvåret en självklar förlängning av hemmet. På framsidan finns uppfart och garage med anslutande förråd, och det kompletteras dessutom av ytterligare förrådsutrymme. Visionsvägen 12 är ett hem att trivas, växa och skapa minnen i. Här får den stora familjen plats på riktigt – med fem sovrum, generösa sällskapsytor, en flexibel planlösning och en privat trädgård som sätter en extra guldkant på tillvaron.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
  • Acceptable air

Similar homes

Upcoming

Raine Navins gata 7

Kalmar 13 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air

Nattviolgränd 4, Färjestaden

SEK 6,195,000
approx. €546,730
Mörbylånga 32 min to Mörbylånga

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services quiet setting very green setting acceptable air

Drag 412, Rockneby

SEK 6,500,000
approx. €573,648
Kalmar 24 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting close to nature

Lech Walesas gata 58

SEK 5,975,000
approx. €527,314
Kalmar 13 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Sammetsvägen 6

Kalmar 12 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Kalmarvägen 70, Kalmar

SEK 2,495,000
approx. €220,192
Kalmar 17 min to Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air
LJ
Ludwig Johansson
Bjurfors Kalmar
Asking price
--
View at broker