Bild 1 av 33

Raine Navins gata 7

Kalmar · Villa · Byggår 2011

NeutraltFullt renoverat2010-tal
181 m²
Boarea
5
Rum
2011
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkong +7

Läge

91/100
Skola
77
Service
95
Pendling
99
Trafik
100
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 38071-2024

730 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 9 september 2024

Anmäld areal: 1,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Matbutik Coop Norrliden 1,2 km
Sport Sporthall 1,3 km
Sport Badhus 1,4 km
Restaurang Berga Centrums Pizzeria & gatukök 1,6 km
Apotek Apoteket Hinden 1,6 km
Vård Vårdcentral 1,7 km
Sport Nordic Wellness 1,7 km
Sport Multiarena 2,3 km
Sport Ridhus 2,4 km
Närbutik Kalmar Trångsundsvägen (Tanka) 2,5 km
Café Espresso House 4,1 km
Systembolaget 4,1 km
Sport Ishall 4,3 km
Förskola Förskolan Björkens Ljusstaden 140 m
Förskola Förskola Björkenäs Och Ljusglimten 180 m
Förskola Förskolan Björkenäs 540 m
Grundskola Kalmarsundsskolan 1,3 km
Grundskola Montessoriskolan Regnbågen 1,8 km
Grundskola Djurängsskolan 1,9 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 317 m
avstånd
Vindkraftverk 2 976 m
Elverslösa, 44 m högt
Badplats 1 703 m
Björkenäs, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3 glas isolerfönster
Uppvärmning Vattenburen Luft-vattenvärmepump och kompletterande kaminmed insatskassett
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 762 m²
Taxeringsvärde 4 561 000 kr

Exklusiv familjevilla med dubbelgarage och solig hörntomt Beskrivning Välkommen till en gedigen familjevilla där varje detalj präglas av kvalitet, omsorg och tidlös elegans. Här möts ni av ett påkostat boende med genomgående exklusiva materialval, välplanerade ytor och en harmonisk helhet som skapar ett hem att trivas i under många år framöver. Entréplanet imponerar direkt med sina öppna och sociala ytor där vardagsrum och kök samspelar på ett naturligt sätt. Stora fönsterpartier och generösa glaspartier mot uteplatsen låter ljuset flöda genom bostaden. Det stilrena köket med köksö, stenbänkskivor och gott om förvaring blir hemmets självklara samlingsplats för både vardag och fest. Vardagsrummet erbjuder en elegant och inbjudande miljö med påkostade detaljer, stämningsfull belysning och vacker eldstad som bidrar till både karaktär och trivsel. Från de sociala ytorna nås den insynsskyddade uteplatsen som fungerar som ett extra vardagsrum under årets varmare månader. Här finns gott om plats för loungedel, matgrupp och grillkvällar i privat och rofylld miljö. Utomhus väntar en välskött och smakfullt anlagd trädgård i hörntomt med stora gräsytor, dekorativa planteringar och fina vyer mot omgivande grönska. Den genomtänkta tomten erbjuder en perfekt balans mellan öppna ytor och avskildhet. Önskar du bygga pool finns gott om plats för det i härligt sydvästläge! Fastigheten kompletteras av ett imponerande dubbelgarage med generösa ytor för både bilar, förvaring och hobbyverksamhet samt en stor stenlagd uppfart med plats för flera fordon samt elektrisk grind. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft

Liknande hem

Nattviolgränd 4, Färjestaden

6 195 000 kr
Mörbylånga 32 min till Mörbylånga

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Drag 412, Rockneby

6 500 000 kr
Kalmar 24 min till Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge naturnära

Lech Walesas gata 58

5 975 000 kr
Kalmar 13 min till Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Sammetsvägen 6

Kalmar 12 min till Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Vitavallsvägen 29

Kalmar 17 min till Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Jungs väg 10C

Nära Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
KG
Kim Gjukaj
Bjurfors Kalmar
Utgångspris
--
Visa hos mäklare