Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Det här är ett hem för den stora familjen eller för dig som helt enkelt uppskattar gott om plats, smarta lösningar och en vardag som får flyta på lite enklare. I omtyckta och barnvänliga Ljusstaden väntar en trivsam villa om hela 164 välplanerade kvadratmeter, med fem sovrum, två badrum, två vardagsrum och härliga sociala ytor. Här finns dessutom två luftvärmepumpar som ger behaglig temperatur på båda våningsplanen – en uppskattad vardagslyx som gör att du kan sova svalt och gott även under riktigt varma sommarnätter. Lägg därtill solceller med batteri och elbilsladdare, så får du ett energieffektivt boende som är lika praktiskt som hemtrevligt. Redan i hallen möts du av en härlig känsla av rymd och ljus. Här finns plats för avhängning och ytterligare förvaring, och blickarna dras vidare mot husets sociala delar. Vardagsrummet är stort och lättmöblerat, med gott om plats för både soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna låter ljuset flöda in och de nya plisségardinerna i husets samtliga fönster ger både ett ombonat uttryck och möjlighet att enkelt skärma av när det behövs. Den öppna planlösningen mot köket skapar en naturlig plats för familjens alla stunder, samtidigt som kök och vardagsrum ligger i vinkel och ger en fin balans mellan öppenhet och avskildhet. Här kan någon laga middag, någon annan slå sig ner i soffan och barnen göra sitt, alla tillsammans, men ändå på varsin plats. Köket är ljust och stilrent med vita, släta luckor och gott om arbetsyta. Köksön blir snabbt en naturlig samlingsplats för frukost, läxläsning eller ett glas medan middagen blir klar. Här finns fullstor kyl och frys, häll, fläkt, inbyggnadsugn och mikro samt diskmaskin. Intill köket öppnar sig uteplatsen, en härlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Här ryms både matbord, grill och loungegrupp, och markisen gör det enkelt att njuta även när solen står högt. På entréplanet finns också ett mysigt och rymligt sovrum, perfekt som föräldrasovrum. Här finns gott om plats för både säng och övrig möblering, medan en hel vägg med garderober ger generöst med förvaring. Dessutom finns ett rymligt badrum med dusch, kommod och toalett. Här finns även en infraröd bastu, en uppskattad liten vardagslyx som familjen gärna använder. Tvättstugan/groventrén är praktiskt placerad och erbjuder gott om förvaring samt tvättho, tvättmaskin och torktumlare. En trappa upp fortsätter de generösa ytorna. Här finns ytterligare ett rymligt allrum som passar perfekt som tv-rum, lekyta eller en egen plats för barnen att hänga på. De fyra sovrummen på övervåningen ger gott om möjligheter för barnrum, gästrum och hemmakontor och gör att familjen kan växa utan att huset känns trångt. En rymlig klädkammare ger extra förvaring och även på övervåningen finns ett badrum med dusch, kommod och toalett. Utomhus väntar en lättskött och trivsam trädgård för dig som hellre lägger tiden på att njuta än på omfattande trädgårdsarbete. Precis på andra sidan den lugna gatan breder ett stort grönområde ut sig. Här får barnen gott om plats att leka och springa, samtidigt som det ger en härlig känsla av rymd och närhet till naturen. I området finns dessutom flera populära lekplatser och fina möjligheter till både motion och rekreation. Den egna trädgården erbjuder plats för lek, umgänge och lata dagar, medan carport och förråd kompletterar huset på ett praktiskt sätt. Energieffektiviteten är ytterligare en stor fördel. Solceller med batteri och elbilsladdare installerades 2024 och under 2026 har huset kompletterats med två luftvärmepumpar. Tillsammans med husets övriga lösningar bidrar detta till ett bekvämt och energieffektivt boende. Luftvärmepumparna ger dessutom behaglig temperatur på båda våningsplanen året runt inte minst uppskattat under sommarens varmare dagar och nätter. Och så läget. Ljusstaden är ett omtyckt område för den som vill ha det bästa av två världar, nära natur och grönområden, men samtidigt med stadens bekvämligheter inom räckhåll. Skolor och förskolor finns på bekvämt gångavstånd och området erbjuder flera fina platser för lek och aktivitet. För den golfintresserade finns banan alldeles runt hörnet. Fem sovrum, två sällskapsrum och gott om plats för hela familjen gör det här till ett hem som enkelt kan anpassas efter livets olika behov. Här finns plats för barn, kompisar, middagar, hemmakontor, fredagsmys och allt däremellan, samtidigt som smarta lösningar