Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett mycket välvårdat och smakfullt renoverat missionshus där äldre charm möter modern bekvämlighet. Med ett fint läge strax utanför Sala erbjuds här ett personligt och karaktärsfullt boende med många möjligheter, oavsett om du söker ett permanent hem, fritidshus eller en plats för kreativa drömmar som ateljé eller studio. Husets absoluta hjärta är den tidigare kyrksalen som idag används som ett pampigt vardagsrum med full takhöjd, vackert ljusinsläpp och en stämningsfull braskamin. Rummet ger bostaden en alldeles särskild känsla med sin generösa volym och öppna karaktär. Från vardagsrummet leder en charmig trappa upp till ett möblerbart loft, där du får en fin vy över den tidigare kyrksalen. Via dubbla pardörrar når du en solig uteplats i söderläge, perfekt för långa sommardagar och middagar utomhus. På husets västra sida finns dessutom ett inglasat uterum där kvällssolen kan avnjutas tillsammans med den rogivande utsikten över det omgivande åkerlandskapet. Det ljusa och moderna köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring och har dessutom en fungerande vedspis som bidrar med både charm och värme under årets kallare månader. Entréplanet består av en välkomnande hall, kök, det stora vardagsrummet i den tidigare kyrksalen, ett sovrum och badrum. Övre plan är uppdelat i två sektioner som nås via separata trappor. Från kyrksalen nås loftet samt två mindre sovrum, medan en separat trappa från entréhallen leder till ytterligare ett större sovrum som idag används som hobbyrum. Här finns med andra ord gott om utrymme och flexibilitet för familjen, gäster eller för dig som vill skapa ett eget arbetsrum, hobbyrum eller en inspirerande ateljé. På tomten finns även ett gästhus samt en praktisk uthuslänga med fina möjligheter till förvaring och hobbyverksamhet. Uthuset får idag el via skarvsladd. Tomten är lättskött och det finns slingor för robotgräsklippare sedan tidigare ägare, dock ingår ingen robotgräsklippare. Fastigheten har en spännande historia och den angivna byggnadsåldern följer äldre uppgifter som anger en äldre ålder än vad fastighetsregistret visar, där byggnaden är registrerad från 1909. Boarean uppskattas till cirka 175 kvm. För den som anser att exakt area är avgörande rekommenderas en egen uppmätning, då taxeringsuppgifterna sannolikt inte är korrekta. Närmaste granne är en industrifastighet med bland annat tillverkning av brandbilar och verkstadsverksamhet. Samtidigt har nuvarande och tidigare ägare skapat ett effektivt insyns och ljudskydd genom jordvallar och grönska. Från bostaden och tomten möts du därför av en mer avskild och rofylld miljö med utsikt över det öppna landskapet. Det här är ett hem med en alldeles egen karaktär, historia och atmosfär. En plats där den gamla kyrksalens rymd och charm kombineras med ett modernt och väl omhändertaget boende. Det här är ett hus som verkligen behöver upplevas på plats för att känslan och möjligheterna ska komma till sin rätt.