1 / 44

Västra Fasanvägen 12

Vellinge · Villa · Byggd 1985

NeutraltLätt moderniserat1980-tal
269 m²
Boarea
7
Rum
1985
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarOriginaldörrarKlinkergolvUteplatsTrädgårdGamla trädGarage / carport +2

Läge

81/100
Skola
93
Service
95
Pendling
66
Trafiknärhet
68
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Malmö 31 min bil
Vellinge 19 min bil
Lund 54 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära 400 m
Restaurang Bar Bistro 430 m
Sport Sporthall 550 m
Café Bistro Bro 1.3 km
Vård Vårdcentral 2.7 km
Apotek Kronans Apotek 2.7 km
Sport Ridhus 2.9 km
Närbutik Myway 2.9 km
Sport Formtoppen 4.6 km
Sport Badhus 9.5 km
Grundskola Ljungenskolan 400 m
Gymnasium Sundsgymnasiet 9.5 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 5 253 m
avstånd
Badplats 1 596 m
Kanalbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 45 st
median borrdjup 60 m
Kommunalskatt 29.68%
kommun 18.50 + region 11.18
Befolkning 37 816
invånare i kommunen
Medianinkomst 437 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.5%
snitt 48%
Småhuspris 47 172 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts vit slät
Stomme Lättbetong
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster
Uppvärmning Värmepump luft-luft och direkt-el
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 376 m²
Fastighetsbeteckning VELLINGE LJUNGHUSEN 13:111
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 9 534 000 kr
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Gedigen och vackert ombyggd skånsk stenvilla i Ljunghusen Vilken härlig prestigevilla i stilen av gammal skånegård på en av Ljunghusens mest eftertraktade gator. Spännande U-formad gård anno 1985 och ombyggd 2004 fördelat på 269 kvadratmeter belägen på ett halvt tunnland insynsskyddad skogstomt. Villans innergård är som en ända stor rofylld oas bestående av Rhododendron, högresta tallar och prasslande björk. Interiörs håller villan en övre medelgod standard och bostadens disponeringsytor får anses som både rejäla och fyllda av trivsamma zoner. Genom de många spröjsade fönsterna ses dagligen rådjur, fasan och ekorrar in på husknuten och faunan är sannerligen mångfacetterad. Med enkelhet tar man sig per fots eller med cykel till Sveriges vackraste stränder men även till Ljungenskolan, Ljunghusens golfklubb, den lokala ICA-handlaren och till hållplatsen för frekventa buss-kommunikationer mot Malmö och Köpenhamn. Likt en pompös och ståtlig skånelänga väntar den rejäla villan på sin nästa innehavare. Välkommen till vår exklusiva visning! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
PL
Peter Landgren
skandiamaklarna
Utgångspris
14 950 000 kr
Visa hos mäklare