Image 1 of 44

Västra Fasanvägen 12

Vellinge · House · Year built 1985

70-tals Familjevillan NeutralLightly modernised1980s
269 m²
Living area
7
Rooms
1985
Year built

Property features

Wood-burning stoveDouble doorsOriginal doorsTiled floorsOutdoor spacePrivate gardenMature treesGarage / carport +2

Location

80/100
Schools
90
Services
95
Commute
66
Traffic proximity
68
Nature
89
Common work municipalities
Malmö 45.6 %
Vellinge 30.6 %
Lund 5.9 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Pågående detaljplan

Ljunghusen 12:6 m.fl , norr om väg 100

200 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 2 June 2026

Syftet med planen är att möjliggöra en utbyggnad av bostäder i norra delen av Ljunghusen. Området föreslås bebyggas med lägenheter, rad­hus och lägenheter i flerbostadshus.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Grocery store ICA Nära 410 m
Restaurant Bar Bistro 450 m
Sports Sports hall 560 m
Café Bistro Bro 1.3 km
Pharmacy Kronans Apotek 2.8 km
Healthcare Health centre 2.8 km
Sports Indoor riding arena 2.9 km
Convenience store Myway 3 km
Sports Formtoppen 4.6 km
Sports Swimming pool 9.5 km
Preschool Ljungens Fritidshem 410 m
Preschool Förskola Vikenstugan 1.1 km
Preschool Namn saknas 2.7 km
Primary school Ljungenskolan 410 m
Primary school Bärnstenen - Vellinge resursskola 3.7 km
Primary school Skanörs skola 3.9 km
Radon Low risk (post-glacial fine sand)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 5,267 m
distance
Bathing place 1,611 m
Kanalbadet, excellent 2025
Wells (500 m) 50 wells
median drilled depth 60 m
Municipal tax 29.68%
municipality 18.50 + region 11.18
Population 37,816
municipality residents
Median income SEK 437,000
national average SEK 359,000
Higher education 58.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 47,172/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Puts vit slät
Structure Lättbetong
Roof Plåt
Floor structure Trä
Windows 3-glasfönster
Heating Värmepump luft-luft och direkt-el
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 2,376 m²
Property designation VELLINGE LJUNGHUSEN 13:111
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 9 534 000 kr
Assessment year 2021
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Gedigen och vackert ombyggd skånsk stenvilla i Ljunghusen Vilken härlig prestigevilla i stilen av gammal skånegård på en av Ljunghusens mest eftertraktade gator. Spännande U-formad gård anno 1985 och ombyggd 2004 fördelat på 269 kvadratmeter belägen på ett halvt tunnland insynsskyddad skogstomt. Villans innergård är som en ända stor rofylld oas bestående av Rhododendron, högresta tallar och prasslande björk. Interiörs håller villan en övre medelgod standard och bostadens disponeringsytor får anses som både rejäla och fyllda av trivsamma zoner. Genom de många spröjsade fönsterna ses dagligen rådjur, fasan och ekorrar in på husknuten och faunan är sannerligen mångfacetterad. Med enkelhet tar man sig per fots eller med cykel till Sveriges vackraste stränder men även till Ljungenskolan, Ljunghusens golfklubb, den lokala ICA-handlaren och till hållplatsen för frekventa buss-kommunikationer mot Malmö och Köpenhamn. Likt en pompös och ståtlig skånelänga väntar den rejäla villan på sin nästa innehavare. Välkommen till vår exklusiva visning! Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic

Similar homes

Price reduced −3 %

Lyckebovägen 187-4

SEK 4,495,000
approx. €401,357
Trelleborg 17 min to Trelleborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance reasonable services moderate traffic very green setting acceptable air

Vikensvägen 5 K

SEK 9,500,000
approx. €848,252
Vellinge kommun 30 min to Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air

Kämpingevägen 190

SEK 6,950,000
approx. €620,563
Vellinge 27 min to Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Olof Normans väg 9

SEK 35,000,000
approx. €3,125,140
Vellinge 35 min to Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Price reduced −5 %

Östra Ansgarigatan 47

SEK 8,750,000
approx. €781,285
Malmö 14 min to Malmö

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting close to nature
Price reduced −5 %

Kråkbärsvägen 12

SEK 17,500,000
approx. €1,562,570
Vellinge 33 min to Malmö

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
PL
Peter Landgren
skandiamaklarna
Asking price
SEK 14,950,000
approx. €1,334,881
View at broker