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Västra Fasanvägen 12

Vellinge · Haus · Baujahr 1985

70-tals Familjevillan NeutralLeicht modernisiert1980er Jahre
269 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1985
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenOriginaltürenFliesenbödenAußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandGarage / Carport +2

Lage

80/100
Schulen
90
Versorgung
95
Pendeln
66
Verkehrsnähe
68
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Malmö 45.6 %
Vellinge 30.6 %
Lund 5.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Pågående detaljplan

Ljunghusen 12:6 m.fl , norr om väg 100

200 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 2. Juni 2026

Syftet med planen är att möjliggöra en utbyggnad av bostäder i norra delen av Ljunghusen. Området föreslås bebyggas med lägenheter, rad­hus och lägenheter i flerbostadshus.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Nära 410 m
Restaurant Bar Bistro 450 m
Sport Sporthalle 560 m
Café Bistro Bro 1,3 km
Apotheke Kronans Apotek 2,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,8 km
Sport Reithalle 2,9 km
Nahversorger Myway 3 km
Sport Formtoppen 4,6 km
Sport Schwimmbad 9,5 km
Kindertagesstätte Ljungens Fritidshem 410 m
Kindertagesstätte Förskola Vikenstugan 1,1 km
Kindertagesstätte Namn saknas 2,7 km
Grundschule Ljungenskolan 410 m
Grundschule Bärnstenen - Vellinge resursskola 3,7 km
Grundschule Skanörs skola 3,9 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Feinsand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 5.267 m
Entfernung
Badestelle 1.611 m
Kanalbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 50 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 60 m
Kommunalsteuer 29.68%
Gemeinde 18.50 + Region 11.18
Bevölkerung 37.816
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 437.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 58.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 47.172 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts vit slät
Tragwerk Lättbetong
Dach Plåt
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster
Heizung Värmepump luft-luft och direkt-el
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.376 m²
Grundstücksbezeichnung VELLINGE LJUNGHUSEN 13:111
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 9 534 000 kr
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Gedigen och vackert ombyggd skånsk stenvilla i Ljunghusen Vilken härlig prestigevilla i stilen av gammal skånegård på en av Ljunghusens mest eftertraktade gator. Spännande U-formad gård anno 1985 och ombyggd 2004 fördelat på 269 kvadratmeter belägen på ett halvt tunnland insynsskyddad skogstomt. Villans innergård är som en ända stor rofylld oas bestående av Rhododendron, högresta tallar och prasslande björk. Interiörs håller villan en övre medelgod standard och bostadens disponeringsytor får anses som både rejäla och fyllda av trivsamma zoner. Genom de många spröjsade fönsterna ses dagligen rådjur, fasan och ekorrar in på husknuten och faunan är sannerligen mångfacetterad. Med enkelhet tar man sig per fots eller med cykel till Sveriges vackraste stränder men även till Ljungenskolan, Ljunghusens golfklubb, den lokala ICA-handlaren och till hållplatsen för frekventa buss-kommunikationer mot Malmö och Köpenhamn. Likt en pompös och ståtlig skånelänga väntar den rejäla villan på sin nästa innehavare. Välkommen till vår exklusiva visning! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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