Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Drömmen om livet på landet Beskrivning Välkommen till en idyllisk skånegård där historiens charm möter dagens möjligheter. Omgiven av böljande åkrar, grönskande hästhagar och det vackra skånska landskapet erbjuds här en plats att landa, leva och skapa minnen. Den klassiska 3-längade gården har anor från sent 1800-tal och präglas av den genuina karaktär som bara tidens gång kan skapa. Det vitputsade boningshuset med sina spröjsade fönster, synliga takbjälkar, putsade innerväggar och värmande öppna spis bjuder på en varm och inbjudande atmosfär där det lantliga livet får ta plats på riktigt. Här samsas charm och själ med möjligheten att sätta sin egen prägel. På den generösa tomten om hela 6 531 kvm breder två hästhagar ut sig och skapar perfekta förutsättningar för dig som drömmer om ett liv nära hästar och natur. Stallbyggnaden har tidigare inrymt fyra boxar och kan enkelt återställas för den som önskar återuppta verksamheten. Därtill finns gott om utrymme i garage och förrådsbyggnader för såväl fordon som hobbyprojekt. Som en extra tillgång finns även ett separat gästhus uppfört 2016. Med eget kök, vardagsrum, badrum, rymligt sovrum, sovloft och en privat uteplats erbjuder det en perfekt plats för gäster, generationsboende, uthyrning eller egen verksamhet. Här bor du med känslan av att vara mitt i den skånska landsbygden, omgiven av hästhagar och öppna fält, samtidigt som skolor, service, kommunikationer och Höllvikens centrum finns inom bekvämt räckhåll. På cykelavstånd väntar dessutom Kämpinges milslånga, vita sandstrand och havets ständigt skiftande horisont. Interiör Boningshus Hall Redan i hallen möts du av gårdens genuina själ. Det rustika tegelgolvet sätter tonen och tillsammans med de vita väggarna skapas en ljus och välkomnande entré där den lantliga känslan infinner sig direkt. Badrum Stilrent badrum renoverat 2016 i harmoniska, beige toner. Här finns vägghängd wc, kommod och dusch samt behaglig golvvärme som ger extra komfort året om. En tidlös och smakfull miljö för dagens behov. Sovrum Ett rofyllt sovrum med fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Ljusa väggar och laminatgolv skapar en lugn och ombonad atmosfär medan garderober erbjuder praktisk förvaring. Tvättstuga Praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Miele (2016) samt vask och varmvattenberedare. Ett funktionellt utrymme som underlättar vardagen. Allrum/Kontor Ett trivsamt rum med laminatgolv och vita väggar som lämpar sig lika väl som hemmakontor, hobbyrum eller extra sällskapsyta. Luft/luftvärmepump bidrar till ett behagligt inomhusklimat. Vardagsrum Hemmets självklara samlingsplats där den öppna spisen blir en naturlig blickfångare. Synliga bjälkar och den charmiga gårdskänslan skapar en varm och inbjudande miljö för både vardag och fest. Härifrån nås uterummet och vidare öppnar bostaden upp sig mot matplats och kök i en social och naturlig planlösning. Uterum Ett härligt extrarum med utsikt över den grönskande trädgården. En perfekt plats för långa sommarkvällar, morgonkaffet i solens första strålar eller middagar med familj och vänner oavsett väder. Kök Ett charmfullt lantkök från 2016 där husets anor gör sig påminda genom det vackra tegelgolvet och den klassiska gjutjärnsspisen. Den grå köksinredningen tillsammans med den svarta stenbänkskivan skapar en stilfull kontrast mellan gammalt och nytt. Köket är utrustat med ugn, mikro, spishäll, fläkt från Thermex, diskmaskin från Cylinda samt kyl och frys i fullhöjd från Husqvarna. Från köket når du groventrén med tegelgolv och vita väggar, och härifrån leder även en trappa upp till ett vindsloft. Gästhus Hall Entré med ljusa ytskikt och laminatgolv. Badrum Helkaklat badrum i stilren design utrustat med vägghängd wc, dusch och kommod. Här finns även en kombinerad tvätt- och torkmaskin från Electrolux samt varmvattenberedare. Sovrum Rymligt sovrum med ljusa väggar, laminatgolv och förvaring i garderob. Allrum och kök Gästhusets hjärta utgörs av det öppna sällskapsrummet där kök och vardagsrum samspelar under den imponerande takhöjden med öppet upp i nock. De ljusa ytskikten tillsammans med det svarta köket skapar en modern och stilfull kontrast. Köket är utrustat med ugn, häll, kyl/frys och fläkt. Luft/luftvärmepump bidrar till ett behagligt inomhusklimat året om. En trappa leder upp till det mysiga sovloftet som ger extra sovplatser. Perfekt för övernattande gäster, barn eller som en avskild plats för vila och avkoppling. Från allrummet kliver du ut på den privata uteplatsen med trädäck och insynsskyddat läge.